【pg電子·(中國)娛樂官方網站】樂見樓市“先交給后還貸”式立異營銷

　　豐盈。樂見樓市

　　近來，先交銷在陜西西安高陵區，還貸pg電子·(中國)娛樂官方網站有樓盤推出“先交給后還貸”，式立即“購房者最低首付總房款20%后即可購房，異營在接近交給時再處理借款”。樂見樓市作為西安市首例，先交銷樓市的還貸一大立異之舉，直面“保交給”這個顧客最關懷的式立問題，音訊一出，異營一石激起千層浪，樂見樓市敏捷引發各方重視與評論。先交銷pg電子·(中國)娛樂官方網站(9月5日《工人日報》)。還貸

　　在相關利好方針影響下，式立我國樓市正康復生機。異營最近，在“認房不認貸”方針和利率方針調整歸納效果下，各地樓市迎來“紅紅火火”，售樓處看房人添加數倍，有樓盤一天售量趕上此前一個月。除了方針層面發力之外，開發商也要憑借方針春風立異營銷方法，才干在劇烈的商場競爭中獲得更好成績。

　　上述西安這個樓盤，在營銷環節就做出了立異演示。其推出的“先交給后還貸”，一方面拖延了還貸時刻，降低了購房者經濟壓力。一般預售樓盤，都是處理完房貸后就當即還貸，即未得房先還貸，假如再加上租房的本錢，購房者的經濟壓力比較大。而“先交給后還貸”，接近于入住后還貸，壓力天然減輕。

　　另一方面，打消了購房者對樓盤爛尾的憂慮。近年來由于種種原因，不少樓盤呈現推遲交房甚至長時間爛尾，其間包含部分聞名開發商、大開發商開發的樓盤。一旦推遲交房或許長時間爛尾，購房者既不能入住，還得歸還房貸，面對多重壓力和危險?！跋冉唤o后還貸”消除這種憂慮，給購房者吃了“定心丸”。

　　這種營銷立異或許營銷戰略不只有利于處理購房者的疑點問題、痛點問題，還從旁邊面闡明樓市現已進入買方商場，開發商不得不換位考慮，從購房者的視點動身規劃營銷思路。購房者憂慮什么問題，開發商就以這種問題為導向調整營銷辦法。這是我國樓市日益老練、步入健康軌跡的標志。

　　此外，這種營銷戰略對開發商來說并不虧。其一，這種獨具一格的立異營銷，無疑能提高該樓盤和開發商聞名度，相當于免費發布樓盤促銷廣告。其二，在商場競爭中優勢更顯著，有利于招引購房者前來看房、成交，提高出售成績。其三，加速資金回籠后，有利于開發商開發新項目，進入良性循環。

　　當然，該樓盤開發商敢做出如此決議計劃，還有一個重要原因是，該項目現已接近于竣工——各棟樓現已封頂，工人們正進行著樓層內部裝飾、外立面點綴和小區美化等作業。這意味著間隔實踐交給不遠了，開發商為“先交給后還貸”所承當的資金本錢并不重。從這一點上看，并不是每個樓盤都具有這樣的條件。

　　之所以有此營銷立異，還在于預售制沒有撤銷。假如撤銷預售制，一切樓盤現房出售，也就不會有“先交給后還貸”了。當出售方法跟著商場發生變化，開發商開端傾向于“現房出售”，或許也能闡明我國樓市正在逐步步入“一手交錢一手交房”的低危險年代。

　　在預售制未撤銷，而“保交樓”又面對許多不確定性的景象下，期望更多開發商在營銷環節多些“先交給后還貸”式營銷，這將給購房者和開發商帶來雙贏，一起也能倒逼其他預售樓盤做出更多許諾、供給更多服務。當宏觀方針利好與營銷利好相疊加，才干得到購房者喜愛，也才干有更多買賣。（北京青年報）。