【pg電子官方網站】豪砸17億！佛山又一豪宅靚地被拍下！未來行將……

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祝賀保利！億佛祝賀陳村！山又pg電子官方網站

以。靚地總價170550萬元。被拍成交。下未行

折合樓面價。豪砸豪宅9000元/㎡。億佛

地塊亮點搶先看。

1、靚地離九年制公辦校園不到300米。被拍

2、下未行1公里到2號線花卉國際地鐵站。豪砸豪宅

3、億佛頭排一線南向無遮擋望江。山又

4、100米即到潭洲水道濱江公園。

地塊航拍圖。

01。

地塊要求。

限高100米 須配建12班幼兒園。

宗地為佛山市順德區陳村鎮三龍灣（潭村）九年一貫制校園南側C4地塊，占地面積76563.26㎡，區分ABC三個區域。pg電子官方網站

A區：63166.68㎡，為。二類居住用地兼容商業服務用地。，容積率≤3.0，修建密度低于28%，綠洲率≥35%，限高100米。。B區。：12470.48㎡，為。城市道路用地。；C區。：926.10㎡，為。公園與綠洲。。

其間，A區須配建。不少于12個班的幼兒園。，計容建面≥4003.2㎡，須獨立占地。還須設置不。少于4421.66㎡的敞開綠洲。，并對大眾敞開，不得圍蔽，不計入綠洲率。

此外，地塊還需要配建。配電房、物業管理用房、社區用房、體育健身場所。等，均不計入容積率。

02。

周邊配套。

九年制公辦在旁 一線南向望江。

作為陳村鎮時隔2年推出的宅地，可謂誠心滿滿。

宗地周邊。交通、教育配套已在連續完成。，周邊商業、醫療配套可圈可點，一起有必定的景象、休閑資源，地塊整體素質適當不錯。

地塊方位示意圖。

9月開學！順德適子未來校園在旁。

首要，地塊就在。本年9月開學。的。首都師范大學順德適子未來校園。南側，直線間隔不到300米，步行可達，再加上地塊須配建的幼兒園，未來12年校園加持根本現已確定。。（當然，公辦學位以當年招生計劃為主）。

順德適子未來校園最新航拍圖。

依據介紹，首都師范大學順德適子未來校園由陳村鎮。投入8.5億元。建造，是。公辦性質的小學、初中九年一貫制校園。，可提供。約3900個。優質學位，完成小學、初中全寄宿。

2023年9月，校園將先開辦小學部，接收小學一年級新生。其招生。70%學位。用于接收潭洲村委會戶籍適齡兒童，包含了。萬科水晶城、年代星英御島、星英半島、保利閱江臺、世茂國風濱江等樓盤。

頭排南向望江 景象資源豐富。

本宗地塊是現在東平河北岸為數不多的南向望江地塊，離江僅約100米。，縱向江面寬至240米，橫向具有將近3000米的江岸線。

在東平河規劃的十大濱江景象軸上，本宗地塊正處于。“佛山之心”片區。。

經過近兩年的建造，地塊南側的東西向。濱江大路。估計。本年9月竣工通車。，通車后可經過華陽特大橋與佛山新城無縫對接；地塊南側的。濱江濕地公園首期。已建成敞開，周邊還有。三字經文明公園、華陽橋底公園、潭州兒童公園。盤繞，景象資源極其豐富。

地處三龍灣內地 18分鐘到廣州南。

地塊所屬順德陳村板塊，坐落廣佛交融開展引領區的中心內地，是三龍灣規劃的。“生態綠芯”。。

該片區南鄰。佛山新城。，廣佛江珠、佛陳路、華陽路。等多條高快速路盤繞，五分鐘直達佛山中心城區，二十分鐘可快速直達。廣州南站。，區位優勢杰出。

地鐵軌跡方面，地塊間隔。佛山地鐵2號線花卉國際站。直線間隔約1.2公里，僅5站即可抵達廣州南站。，輕松換乘至少4條廣州地鐵線。

地鐵2號線花卉國際站。

03。

片區規劃。

規劃佛山兩館一廳及多宗商服地。

依據最新的規劃可見，華陽南路。西側已無住所規劃。，僅剩部分。商服用地。和。兩館一廳。的建造；而華陽南路東側除了本次出讓地塊外，東平河沿江方位。還有多宗宅地規劃。。

其間，《潭村工業區改造及征地實施計劃》就曾于2021年4月以。90.74%的贊同率。順暢經過潭洲村潭村股東表決，同年7月，潭村工業區寒酸廠房清拆作業正式發動。。未來將開釋多宗宅地、商服地，一個文明氣味稠密、交通便當、環境迷人的城市客廳呼之欲出。

據了解，這是保利。年內第四次。在佛山拿地。此前，保利已別離斬獲了大瀝茶博城地塊（。保利廣佛灣堂悅。，樓面價13619元/㎡）、大良東區地塊（。保利德勝天匯。，樓面價10565元/㎡）、保利石肯地塊（。保利瑯悅。，樓面價12480元/㎡）。

2023-08-14。

2023-08-14。

2023-08-14。

2023-08-14。

修改 | 新佛山修改部。

來歷 | 佛山樂居。

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