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廣州土拍：海珠區超百億地塊、番禺大石街地塊皆進入搖號環節。土地熱線

9月8日下午，土地熱線pg電子·(中國)娛樂官方網站廣州海珠、土地熱線番禺各1宗地出讓，土地熱線2宗地塊總修建面積41.155萬㎡，土地熱線總起價120.6033億元；分別為海珠區上涌果樹公園北側地塊、土地熱線番禺區大石街新光快速路西側地塊。土地熱線

終究，土地熱線2宗地塊皆達上限價，土地熱線將經過搖號確認得主。土地熱線

觀念新媒體得悉，土地熱線其間，土地熱線海珠區上涌果樹公園北側地塊，土地熱線為本年海珠區最高起拍地價的土地熱線地塊?？傉嫉?7,7193㎡（可建造用地面積107,150㎡），容積率3.39，計容建面363,pg電子·(中國)娛樂官方網站744㎡，起拍總價111.2151億元，折合樓面價約3.06萬元/㎡（未扣除配建）。

番禺區大石街新光快速路西側地塊，其前身是原中國銀行地塊，為二類居住用地，出讓面積15,935.32㎡，總建面47,806㎡。地塊總起拍價9.3882億元，折算樓面地價19,638元/㎡。

左海集團底價3.65億元拍得福州晉安區一幅宗地。

9月8日，據福州市公共資源買賣服務中心公告，左海集團旗下福州工業園區開發集團以底價3.56億元拍得宗地2023-12號。

宗地2023-12號坐落晉安區東三環沿線，樟林路東北側，總面積約4萬平方米，規劃用處為住所用地70年、公共辦理與公共服務（幼兒園）用地50年，容積率1.0-1.17，修建密度≦30%，綠洲率34.2%以上。

此前，福州市自然資源和規劃局于8月31日發布“關于2023年第2次揭露出讓國有建造用地使用權公告的彌補公告”，對該幅地塊約束調整為修建高度≦50米、住所修建應選用坡房頂規劃，且地塊于延至9月8日拍賣。

武漢掛牌8宗地總起價38.16億元 9月28日開端拍賣。

9月7日，武漢土地市場網發布公告，宣告將于9月28日網上拍賣出讓8宗地，其間武昌區3宗，東湖高新區2宗，新洲區1宗，經開區1宗，漢陽區1宗，8宗地總開端價38.16億，總土地面積262961.01平方米。

其間，P（2023)059號地塊坐落東湖新技術開發區豹溪路以神墩五路以南、碧泉路卡。以西、高新三路以北，土地面積363862平方米，規劃為住所，修建面積90966平方米，競買保證金1.7億元，開端價8.54億元，出讓最高價9.83億元。

P(2023)064號地塊坐落武昌區中山路與小龜山路交匯處，土地面積20322平方米，規劃為住所、公園綠洲用地，修建面積57260平方米，競買保證金1.69億元，開端價8.47億元，出讓最高價9.74億元。

觀念新媒體了解到，本次商品住所用地的競買人應獲得相應的房地產開發資質。同一企業及其控股的各個公司，不得參與同一宗地的競買。出讓地塊首宗地網上拍賣時刻為2023年9月28日9時30分。

別的，競價到達出讓最高價后，采納現場“搖號”方法確認競得人。搖號時刻2023年9月28日11時。

上海三批供地首輪掛牌7宗開端價185億 估計10月中旬組織買賣。

9月8日，上海市發布本年第三批次會集供地的首輪7宗住所用地出讓公告，估計10月中旬開端組織買賣活動。

據了解，7宗地總出讓面積約50.14萬平方米，觸及浦東、靜安、長寧、青浦、奉賢、金山等區，開端總價約185億元。其間，靜安、長寧此次出讓地塊選用“招掛復合”方法。

值得注意的是，本批次買賣活動，現場競價采納先競價格，到達最高限價后，再順次競報“綠色修建及超低能耗修建”和“公租房份額”，若仍有多個競買人承受最高限價和平等競報條件的，則終究經過搖號確認競得人。

競買人參與競買活動，需許諾按競得的“高品質建造”要求簽定出讓合同，后續依照合同，承受相關主管部門監管，施行土地全生命周期辦理，保證高品質建造要求落地。

別的，本批次部分中心區域、要點地塊依據各區出讓人意見采納了“招掛復合”出讓，在地塊“高品質建造”要求的基礎上，經過先招標后競價的方法“好中選優”，進一步引導開發企業供給高質量的城市著作。

上海掛牌2宗國有建造用地 總開端價38.74億元。

9月8日，上海市發布一則國有建造用地使用權出讓公告(滬告字[2023]第095號)，決議以網上掛牌方法出讓長寧區程家橋大街248鄰居8丘41-17地塊、靜安區中興社區C070202單元280-06地塊2幅國有建造用地使用權。

觀念新媒體了解到，長寧區地塊為居住用地，總面積17986.50平方米，容積率2.0，開端價24.64億元。靜安區地塊則為居住用地-商業用地，總面積7616.50平方米，容積率2.5，開端價14.10億元。

據悉，請求參與地塊買賣的請求人，應具有房地產開發資質。同一地塊，同一名請求人只能進行一次買賣請求（含聯合請求）。

地塊招標、開標、評標活動時刻或現場買賣會時刻組織以2023年10月10日發布的“確認出讓方法的告訴”為準。

北京豐臺南苑宅地轉正 掛牌起拍價34.9億元。

9月8日，北京豐臺區南苑棚戶區改造一期項目A地塊東區轉正，地塊土地面積34192.126㎡，修建控制規?！?2061㎡，買賣開端價34.9億元。

據觀念新媒體了解，該地塊用地性質為R2二類居住用地，容積率2.4、控高45米，出售指導價7.8萬元/㎡，起浮8%。地塊坐落南四環、五環之間，北側緊鄰南苑濕地公園，西北側直線間隔約2.3公里為京投開展項目森與天成。宗地設定土地合理上限價格40.135億元，當競買報價到達土地合理上限價格時，則不再承受更高報價，轉為現場搖號方法確認競得人。

依據掛牌文件信息，本次掛牌競價開端時刻為2023年9月28日9：00時起，掛牌競價截止時刻為2023年10月18日15：00時止。