【pg電子官方網站】你的房貸利率怎樣降？降多少？

昨夜深夜，房貸利多少央行總算發布重磅音訊：下降存量房貸利率！率樣

我們最關懷的降降pg電子官方網站是：利率怎樣降？能降多少？

NO.01 這兩種房子利息能夠降。

按告訴原文的房貸利多少描繪，需滿意兩個條件：

1.存量，率樣也便是降降2023年8月31日之前的借款，含放款和未放款的房貸利多少；

2.首套，包含真實的率樣首套，和本來不符合首套，降降pg電子官方網站但依照現在方針（認房不認貸等）能夠確定為首套的房貸利多少，都算作首套。率樣

NO.02 需個人與銀行請求洽談。降降

假如你的房貸利多少房子是以上兩種，就能在9月25日后，率樣向借款銀行去請求降息。降降

有兩種計劃：

1.用新發放的借款置換原有存量房貸。

相當于從頭簽借款合同，牽扯到從頭去做房產的價值評價，比較復雜且存在變數。

2.洽談改變現有存量房貸的利率。

這個最了撇，簽定補充協議即可。

能不能降到最低值，還得去跟銀行洽談，銀行也或許出臺一致的方法。

詳細請求的方法，銀行大概率會開設專門的服務窗口和熱線，重視即可。

NO.03 利率能降多少？這樣算！

降利率，可不是降到現在的4.2%，而是清晰了下限：

你買房時的長沙最低房貸利率。所以，借款時刻不同，借款城市不同，我們下降的空間也不同。

其時的最低利率怎樣查？不必查，央行現已發布了。湖南各個城市的借款利率如下：

翻開你的還貸銀行APP或看按揭合同，就能看到：

以上圖為例，假定在長沙。這位粉絲在2022年3月開端還貸，現在利率為5.45%，定價基準為LPR+115個基點，其時利率應該是4.6%+1.15%=5.75%。

其時長沙最低房貸利率，便是LPR4.6%不加基點，那么，現在能夠下降的利率下限為4.6%。

下圖是自2019年以來LPR報價走勢圖，供我們參閱：

▲圖片來歷 | 我國錢銀網。

也便是說：他的利率能夠從5.45%，最低降到4.6%，假如借款100萬，30年等額本息，每個月按揭從5646下降到5126，節約500以上。

假如，當年底線是不加點，實踐放發也沒有加點的，現在就沒有下降空間。

說白了，便是給你一次穿越韶光的時機，回到你借款的當年，享用當地最低利率的時機。至于能不能到達最低，還要看怎樣跟銀行洽談。

每天早8點，抖音直播間長沙老左說房，不見不散！