【pg電子·(中國)娛樂官方網站】深圳國資委：萬科具備安全性 如遇極端情況將幫助萬科積極應對

新快報訊 11月6日，深圳新快報記者從萬科方獲悉，國資針對目前經營情況及近期二級市場債券價格波動事宜，委萬萬科pg電子·(中國)娛樂官方網站萬科與金融機構于當日舉行線上交流會?？凭邲r深圳市國資委相關領導、備安幫助深鐵集團董事長辛杰，全性以及萬科董事會主席郁亮、遇極應對總裁祝九勝、端情公司副總裁兼財務負責人韓慧華等人參加會議。積極

萬科管理層于會上分享了公司三季度最新經營情況，深圳pg電子·(中國)娛樂官方網站在房地產行業艱難形勢下，國資萬科依然保持了穩健的委萬萬科財務狀況?，F金流層面，科具況截至三季度末，備安幫助萬科持有貨幣資金1037億元，全性對短期債務覆蓋倍數為2.2倍。融資層面，萬科與主要金融機構保持了長期戰略伙伴關系，融資渠道仍然暢通。今年1-10月，萬科新增融資金額超過850億，其中境內新增融資平均利率僅3.64%。公司管理層強調，萬科一直保持常態化的日周月季滾動現金流管理和壓力測試，對資金情況實時可知可視可控，通過前置預案，確保公司安全。更重要的是，萬科追求的“安全”，不僅是流動性的底線安全，而是兼顧發展的安全。過去14年，萬科經營性現金流始終保持為正，今年在一、二線城市新補充39個優質項目的情況下，萬科依然實現了正向經營性現金流。

深圳市國資委表示充分認可和信任萬科團隊的專業性，萬科長期堅持穩健的經營策略和財務政策，具備足夠的安全性，并未出現傳言所說的財務風險、管理風險。如有需要或遭遇極端情況，深圳市國資委有充分信心、足夠的資金資源和工具，通過項目合作、優化股權投資結構、債券認購、協調金融機構融資等一切可能的市場化、法治化手段幫助萬科積極應對。包括但不限于通過受讓、合作開發等方式加快推進萬科大型城市更新項目開發建設；通過協同、合作等方式，提高萬科持有的各類投資性房地產的流動性；配合萬科優化長期股權投資結構；積極組織市屬國有企業市場化方式參與債券認購等工作；積極協調各類金融機構加大對萬科融資的支持力度。

作為國資大股東的代表，深圳地鐵董事長辛杰也在會上延續了對萬科一如既往的全力支持。辛杰表示，深鐵已經準備了豐富的“工具箱”，將根據市場情況進行有序釋放以支持萬科，包括以市場化、法治化方式，承接萬科在深圳的部分城市更新項目，幫助萬科盤活大宗資產，為萬科注入新的流動性，交易金額預計超過100億元；同時積極準備，擇機購買萬科在公開市場發行的債券，提振市場信心。

鏡鑒咨詢創始人張宏偉表示，此次會議是一個很明顯的信號，一方面，萬科的基本面沒有太大的問題，萬科也有信心在這輪市場調整周期中安全的穿越周期，另外一方面，大股東深鐵及深圳國資委的站臺，也明顯說明大股東對于萬科的支持。

記者了解到，在上述消息釋放之前，萬科股價與美元債均已出現上漲趨勢。截至當天收盤，萬科A股價為11.97 元/股，漲幅為6.21%，總市值為1428億元。另外，當天上午萬科美元債漲勢加快，其2025年到期的美元債券攀升7.6美分至72.3美分；2027年到期的3.975%債券上漲6.2美分，至54.1美分。

采寫：新快報記者 梁茹欣