【pg電子官方網站】首批消費基礎設施REITs上報 華夏基金花落兩單

新京報貝殼財經訊（記者陳燕）10月26日，首批設施s上多單消費基礎設施REITs（不動產投資信托基金）上報交易所及證監會，消費夏基這意味著離首批消費基礎設施REITs正式和投資者見面又更近一步?；A金花pg電子官方網站

消費基礎設施作為承接居民消費行為、報華釋放居民消費潛力的落兩重要載體，具備服務民生的首批設施s上公共屬性，在擴大內需、消費夏基促進消費等方面發揮著重要的基礎金花積極作用。發行消費基礎設施公募REITs是報華我國關于加快新型消費發展、恢復和擴大消費的落兩重大舉措。

公開資料顯示，首批設施s上pg電子官方網站華夏基金旗下此次共兩單消費基礎設施REITs獲得受理，消費夏基分別是基礎金花華夏金茂購物中心REIT和華夏華潤商業REIT。

華夏華潤商業REIT底層資產為青島萬象城，報華是落兩華潤置地體系內的項目；華夏金茂購物中心REIT的底層資產則是長沙金茂覽秀城，這是中國金茂打造的首個覽秀城產品。

華夏基金表示，中國消費基礎設施行業市場化程度高、參與主體多元、存量資產可觀。但是，消費基礎設施項目投資周期長、初始投資成本高，新增投資缺口大，亟須補充資本金，消費基礎設施公募REITs則提供了很好的解決方案。

一方面，消費基礎設施公募REITs將促進消費基礎設施再投資，鼓勵更多的社會資本參與消費基礎設施的投資，增加市場供給，為居民消費提供更多、更便利、更優質的消費場景、提升消費條件。

另一方面，消費基礎設施公募REITs能夠為打通“投融建管退”的全鏈條，提供盤活存量資產的金融工具，優化資本結構，同時可利用資本市場的定價功能，發現持有型資產的商業價值，幫助企業回收資金用于新項目的建設和已有項目的升級改造，進入良性發展循環。

校對 盧茜