【pg電子·(中國)娛樂官方網站】三亞3.13億元掛牌1宗地塊 擬建造旅行飽覽驛站項目

觀念網訊：9月5日，亞億元掛三亞市發布國有建造用地使用權掛牌出讓公告，牌宗擬掛牌出讓1宗地塊。地塊pg電子·(中國)娛樂官方網站

觀念新媒體得悉，擬建此次掛牌出讓宗地坐落三亞海棠灣國家海岸休閑園區控規HT01-06-05地塊，造旅站項面積52345.62平方米。行飽

土地用處為零售商業混合文明設備用地，覽驛兼容份額70%：30%。亞億元掛其間，牌宗pg電子·(中國)娛樂官方網站零售商業用地面積36641.93平方米；文明設備用地面積15703.69平方米。地塊

該宗地采納“先租后讓”方法供給，擬建租借年限為5年，造旅站項后續出讓年期為45年；年租金按土地總價款的行飽5%確認，租借期滿轉出讓時應交納的覽驛協議出讓價款等于土地成交總價款減去已交納的租金。租借期價款和租借期滿轉出讓價款均為一次性交納。亞億元掛

據相關規劃目標，該宗地擬建造海南環島旅行公路椰洲飽覽驛站項目，因而確認該宗地出資強度400萬元/畝，年度產量500萬元/畝，年度稅收文明設備用地12萬元/畝、商業用地15萬元/畝。

該宗地土地評價總價30103.9636萬元。其間，零售商業用地評價價單價為7617元/平方米（折合507.80萬元/畝），土地評價總價為27910.1581萬元；文明設備用地評價價單價為1397元/平方米（折合93.13萬元/畝），土地評價總價為2193.8055萬元。

此外，該宗地觸及犁地開墾費和犁地占用稅1238.2910萬元。綜上，該宗地土地評價價、犁地開墾費和犁地占用稅算計31342.2546萬元。因而確認以31343萬元作為該宗地掛牌出讓開始價。

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