【pg電子官方網站】瑞安這一地塊被拍走，樓面價…

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來源：瑞報微地產

剛剛，瑞安瑞安市城市中心區BH-05-08-18地塊，地塊pg電子官方網站經過1輪競價，被拍被溫州綠宏置業有限公司以15632.5萬元拿下，樓面價折合樓面價6500元/㎡。瑞安

這是濱海新區“萬松城市東進帶”板塊繼新湖秋月后，時隔1年再度出讓商品房宅地。被拍

△地塊現狀圖

地塊體量中等，總出讓面積10230㎡（15.34畝），瑞安容積率≤2.36，地塊規劃為純住宅用地，被拍總計容建筑面積24050㎡。樓面價

地塊位于濱海新區環鎮東路以西，瑞安新興路以南，地塊pg電子官方網站南垟浦以北，周邊樓盤建設完成度高，集群效應已初步顯現。

△地塊區位圖

南側與萬松榮安府、紫金堡等在建新盤相隔一條萬松東路。

東側是萬松城市東進帶成熟住宅區，新湖春曉、國瑞府、悅瀾灣等7個樓盤均已交付，居住氛圍漸濃。

△濱海新區實景圖

交通方面，地塊距離軌道交通S2線“莘塍站”站點很近，步行即可達。此外，約700米范圍內，還匯聚了新湖銀泰城、建筑業總部大樓、人力資源產業園和公共就業創業服務大樓、萬松東路小學。

可以說，地塊所在的位置，正是萬松城市東進帶核心商住區板塊，坐擁各項交通、教育、商業配套利好。

具體詳情指標如下——

目前，該地塊所處的板塊內，在售樓盤只有新湖秋月和紫金堡。

其中，紫金堡與本宗地塊相距約240米，但該樓盤主打大面積改善戶型，目前待售產品主力戶型180-240㎡，開盤毛坯均價約20380元/㎡。

新湖秋月毗鄰濱海大道，與該地塊相距約1.7公里，9月二期加推入市，主推132-182㎡改善大戶型，均價約22841元/㎡。

△ 新湖秋月樓棟示意圖

可以看到，目前濱海新區在售房源以“大平層”、“大戶型”為主，如果此宗地塊未來能推出一些中小戶型房源，將豐富板塊住宅產品，為廣大購房者提供更多置業選擇。

資料來源：浙江省土地使用權網上交易系統

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