【pg電子·(中國)娛樂官方網站】加梯代建單位管理怎么做？來看虹口三步法→

既有多層住宅加裝電梯作為切實改善居民生活條件，提升幸福指數的代建單位重要民心工程，受到社會廣泛關注。管理pg電子·(中國)娛樂官方網站代建單位作為受加梯樓幢業主委托的虹口專業化加梯項目管理單位，對加梯工程建設安全質量負首要責任。步法針對加裝電梯領域由于代建單位參差不齊引發的加梯各種亂象，近年來，代建單位我區不斷加強對代建單位的管理管理，有效保障加裝電梯業主公共利益和公共安全。虹口

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持續推行信用管理

2021年起，步法虹口區開始對加裝電梯代建單位施行信用管理，加梯每年由街道社區、代建單位各監管部門對代建企業進行綜合評分。管理pg電子·(中國)娛樂官方網站今年3月，虹口我區在此基礎上推行“雙承諾”機制。步法在項目公示前代建單位簽署工作履責承諾書，居民執意選用考評結果不佳的代建單位簽署潛在風險知曉承諾書，降低劣跡代建單位承接業務的可能性，逐步形成優勝劣汰，提升我區代建單位隊伍質量。

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積極開展聯合檢查

今年6月，我區制定《虹口區既有多層住宅加裝電梯工程聯合執法檢查與處罰工作方案》（虹房管〔2023〕16號）。區房管局、區建管委、區應急管理局、區城管執法局、區市場監管局及各街道共同開展聯合執法，相關行政處罰記錄作為代建單位信用評分依據。在每月定期開展的聯合執法檢查中，對部分項目無證施工、無證動火、渣土私運等行為進行處罰，并由相關街道跟蹤后續整改結果。目前，加裝電梯現場管理亂象明顯減少，文明施工、安全質量管理水平逐步提升。

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全力落實管理要求

今年8月，市住建委制定《關于進一步加強既有多層住宅加裝電梯代建單位管理的通知》（滬建房管聯〔2023〕388號），明確代建單位應具備相關資質，并引入“承諾制”，建立“黑名單”。我區積極落實管理機制，目前已在市既有多層住宅加裝電梯管理系統平臺對6家施工周期嚴重滯后的代建單位進行相應扣分，對1家發生安全生產事故的代建單位進行評估分數清零處置，使得我區代建企業對安全、質量、進度等要素的重視程度明顯加強。

截至目前，我區今年加裝電梯已完成簽約108臺，完工157臺。后續，我區將進一步加強加裝電梯工程全過程管理，完善對代建單位的監督與服務，為居民守好質量關、安全關，助力虹口百姓幸福乘梯。

記 者： 徐維晨

圖片：區房管局

編輯：徐維晨