【pg娛樂電子游戲官網】武漢、中山執行“認房不認貸” 估計近期將有更多城市出臺新政

繼廣州、武漢深圳昨日出臺方針后，中山執行政8月31日，認房pg娛樂電子游戲官網又有武漢、貸估多城中山兩個城市落地“認房不認貸”。計近

今天，有更武漢成為中部省會城市中首個落地“認房不認貸”的市出城市。而中山則成為繼廣州、臺新深圳后粵港澳大灣區內首要落地“認房不認貸”方針的武漢二線城市。

廣東省住宅方針研討中心首席研討員李宇嘉表明：“一線城市表態是中山執行政一個風向標，更多城市落地則意味著當時是認房方針落地的集中期?！J房不認貸’將會在更多城市大范圍施行，貸估多城pg娛樂電子游戲官網對‘金九銀十’會有提振的計近效果?！?。有更

武漢、市出中山出臺“認房不認貸”方針。

今天，中山、武漢先后出臺“認房不認貸”相關方針。兩個城市在各自發布的《關于優化我市個人住宅借款中住宅套數確定規范的告訴》中均稱，居民家庭（包含借款人、愛人及未成年子女）在我市請求借款購買產品住宅時，家庭成員在我市名下無成套住宅的，不管是否已使用借款購買過住宅，銀行業金融機構均按首套住宅履行住宅信貸方針。

易居研討院研討總監嚴躍進表明，這次廣東中山和湖北武漢兩個城市履行“認房不認貸”方針，有幾個重要的信號含義。首要，除了深圳、廣州以外，全國其他城市都會在“認房不認貸”方面出臺相關方針。其次，這也闡明此類城市當時房地產商場仍是有些壓力的，所以說壓力是遍及的，方針的推進也是遍及的?！罢J房不認貸”方針下降購房本錢、促進商場買賣的活潑，具有非常好的導向。

作為中部省會城市，武漢的樓市也面對下行壓力。依據國家統計局數據顯現，本年7月，武漢新房房價指數環比下降0.1%，同比下降0.7%；二手房房價指數環比下降0.6%，同比下降3.7%。

而中山作為粵港澳大灣區的重要城市之一，從前房價也一度快速上揚，可是，跟著商場泡沫被擠出，中山的新房商場快速降溫。據中指研討院統計數據顯現，本年1-7月，中山市累計成交新房約224萬平方米，同比下降13.6%，創近5年來同期新低。

中指研討院華南分院總經理楊紅俠指出，近兩年來，中山房地產商場連續弱勢調整態勢，成交量低迷，因為前期供應量較多，房企庫存去化壓力較大。此次新政的落地，將顯著下降購房人的購房門檻及購房本錢，關于有過借款記載本地無房的購房人，首付份額將從40%下降至20%，借款利率從4.8%下降到最低3.6%。因為房價水平、首付份額及購房利率水平比較周邊廣州、深圳等城市存在顯著優勢，估計短期內方針將從頭激起外地購房人出手，特別是剛性需求開釋，加快中山本地商場去化。

業界：“估計將有更多城市落地”。

只是兩天內，廣州、深圳、武漢、中山四個城市相繼出臺“認房不認貸”方針。

據新京報記者比照，現在，四個城市說到的具體內容根本共同。8月30日，廣州市住建局發布官方解讀，說到“居民家庭名下在本市無住宅的，購買普通產品住宅或非普通產品住宅的首付款，按不低于購買首套住宅的最低份額履行，不再區別是否有住宅借款（含商業性住宅借款和公積金住宅借款）記載以及住宅借款是否還清，住宅借款利率享用購買首套住宅的利率”。

別的，除了現已履行該方針的廣州、深圳、武漢、中山外，廈門在8月29日發布的《關于進一步穩增加轉動能推進經濟高質量開展的若干辦法（征求意見稿）》中說到，施行首套房借款“認房不認貸”方針。居民家庭（包含借款人、愛人及未成年子女）請求借款購買產品住宅時，家庭成員在當地名下無成套住宅的，不管是否已使用借款購買過住宅，銀行業金融機構均按首套住宅履行住宅信貸方針。

“跟著廣州、深圳兩個一線城市昨日首要落地‘認房不認貸’方針，今天又有武漢和中山，估計近期將有更多城市出臺相關方針，房地產商場活潑度有望進一步改進?！睏罴t俠表明。

新京報記者 徐倩。

修改 武新 校正 盧茜。