【pg電子官方網站】逆襲！300多張房票砸向朗庭！一場開盤，炸出金九銀十第一紅盤

十幾年來，逆襲金九銀十的多張廣州樓市從未如此喧囂。

限購放開、房票pg電子官方網站5改2、朗庭認房不認貸、場開出金降利率、盤炸降首付......樓市利好頻出，銀第一場熱度前所未有的紅盤關于置業邏輯大討論，蔓延于7000多平方公里廣州的逆襲每個角落。

事實上，自920新政公布，房票廣州市場就被徹底攪熱。朗庭

新政公布當周（9月18日-24日），場開出金廣州到訪接近1.3萬組，盤炸環比新政前一周（9月11日-17日）上漲6%；新政當周成交達940組，銀第環比漲19.9%。（數據來源：合富研究院）

剛剛過去一場“金九收官戰”，把荔灣徹底推上頂流！

9月29日，萬匯天地·朗庭開盤，首次開盤便炸場，熱銷接近300套，銷售都忙不過來，項目被迫臨時控制人流。

據了解，pg電子官方網站取證當天勁銷12億，為主城區交出圓滿的金九收官作。

看看這現場人氣，肉眼可見的火爆，洽談區各個角落，坐滿了前來“落定”的客戶。

憑借主城區地段+學位王牌+TOD交通（規劃中）+1平方公里大城，多個王炸結合，萬匯天地·朗庭一盤之力，耀目廣州西，讓限購圈重新搶到流量及關注度，朗庭顯然是特別的存在。

誰都沒想到，限購縮圈后，限購區內還有盤如此豪橫！可以在取證當天就勁銷12億元，成為老城區最靚的崽！

鄰近地鐵與名校，也有居住環境及頭部商業加持，朗庭這種六邊形戰士熱銷說明這一輪限購放開，實際上是一場城市資源爭奪戰！

想突圍，必須是功能齊全且有發展空間的全能大盤。過去僅憑單一資源價值就能紅火的時代，一去不復返了！

一線城市限購區入場券長期稀缺，“搶到就是賺到”的觀念深入人心。

據克而瑞數據顯示，中心區一手成交金額占比，一直在瘋狂攀升，到了今年甚至飆到了驚人的45%！

而在限購圈內的主城區，誰是未來的“資源制造者”？

情報哥認為，是荔灣。是朗庭所在的白鵝潭片區。

我們看看朗庭以及它背后的白鵝潭，手上拿著的眾多流量好牌：

1、世界級商圈煥新城市，太古+華潤雙高奢商業（在建中），放眼全國，能集齊兩大重奢的垂青，這是任何商圈都得不到的優待！

未來片區內3座潮奢商業坐標，除了雙太古商業（在建中）以及26.9萬㎡華潤萬象城（在建中），還有萬匯天地18萬㎡綜合體（規劃中）在此，白鵝潭會是未來廣州商業煥新力度最大片區。

片區配套豐富程度，從一個細節可看出：荔灣新進入市的萬匯天地·朗庭，樓下在建約6萬㎡漫步式主題商業（在建中），上下班通勤路上就可滿足95%生活所需。

示意圖，最終以實際交付為準

2、路網最自由的市中心，荔灣區約59平方公里的范圍內會有66公里的軌道交通線，每平方公里的軌道交通密度，以及出行自由度，堪稱首屈一指。（數據來源：南方日報）

未來萬匯天地業主可以在下班后，乘坐地鐵1號線或25號線回家，抵達花地灣站，未來的TOD超鏈中心。

3、教育分配率領先全市，以去年中考為例，荔灣有著全市第一的42%高中名額分配率（來源：廣州教育局），連越秀、天河、海珠等教育強區都被比下去。

相當于100個人考高中，在荔灣區，有42個娃靠名額分配就能上示范性高中，相當于贏在起跑線上。

而就在今年，本已強大的荔灣，又迎來教育新升級：萬匯天地配套的省實荔灣學?；ǖ貫承^9月開學正式交付。

實拍圖

背靠名?！笆崱毕?，且涵蓋小學、初中，開設54班，學位數量多。9年教育被考慮到，孩子和家長也就不必經歷“命運不掌握在自己手里”的心理煎熬；

4、濱水生活加持，探索自然成為生活日常。跳脫一般房子的居住屬性，萬匯天地規劃打造1平方公里復合的“有機都市”。

河涌公園已投入使用（部分素材來源拆神）

眾所周知，荔灣，甚至廣州老城區，與水，與花結下不解之緣。

例如花地灣的名字，就源于花、濱水等元素，如今，萬匯天地開放的河涌公園，周末成為業主好去處，三五知己一起，在城央，感受濱水生態多樣性，多愜意。

5、商業兌現讓生活濃度拔高。主城區時隔多年未有規模如此大的地塊入市。

據了解，萬匯天地一期已有13家品牌意向入駐，潮趣生活在此煥新。

未來帶著孩子去奇幻萌寵樂園，與動物朋友零距離接觸；在幾何書店尋覓知識的承載之地，沉浸于精神世界；下樓即達TOKTOK，鮮活的精釀和咖啡，與志同道合的新友舉杯同樂。

當我們看清楚荔灣的價值底牌后，對于買入荔灣，還需猶豫嗎？

萬科1平方公里強大的大盤配套兌現能力，是其價值底色。購房者的信心，也源自朗庭的硬實力。

而通過天空花麓系統的規劃加持，把城市建筑與人情味進行有機縫合，能讓朗庭的業主充分在“5+n”重歸家和立體生態系統里感受生活，是萬匯天地·朗庭能“光芒萬丈”的另一組密碼。

他一舉把業主在TOD樞紐回家的路，變成溫情脈脈、富有探索趣味性的超大型全齡段立體花園，根據業主出行方式規劃5+n條歸家路線，未來可以實現自由選擇N重路線可能，讓業主在每天的回家路上，都有驚喜。

試想一下，未來日常生活休閑時，格柵屏風、林下花園、涌泉疊水等互動裝置，由古老的記憶召喚，人們總能真切感知水景潺潺、人情溫暖，孩子的嬉鬧青年的歡笑，以及街角的面包和咖啡香。

示意圖

在連綿相扣的濱水花麓與街區中，以深厚的情懷滋長。

未來幾年，背靠諸多高能要素加持的荔灣，萬匯天地第三子萬匯天地·朗庭依舊是廣州市場最閃耀的片區之一。

選擇萬匯天地這樣的稀缺性+成長性+高自住價值+市面稀缺戶型的資產，無異于擁有了一處「避風港」。

而要知道，今年上半年，荔灣區建面約80-110㎡的剛需小戶型，供求比僅為0.64，創下近一年新低（數據來源：中指院）。

這在側面反映，小戶型在市中心更加稀缺。

而萬科這次推出萬匯天地·朗庭建面約79-103㎡2房+1、3房+1戶型，拓展使用空間超9成，全戶型都做到4開間格局，LDK一體化設計，以及收納美觀兼顧的創新S墻，每個細節都有彩蛋。

據擠進售樓部的粉絲爆料，項目首發建面約79-103㎡極致戶型，而且價格有驚喜：本次開盤總體均價在5.2萬/㎡左右，以一盤之力，力證限購區的核心價值。

最受歡迎的是建面約79㎡戶型，設計雙衛的2房+1，在空間拓展的基礎上，實現市面上90m2的居住感受，總價377萬起，輕松適配市中心年輕人居住方式，是首開產品里最受歡迎的！

而建面約91㎡戶型，南向四開間+約11米采光面，產品力革新，客戶體驗感特別好，約5-5.4萬/㎡之間，是年輕家庭的升級居住首選。

建面約103㎡戶型，也把拓展空間玩得溜起，理論上使用空間達到93%，+1空間可以容納父母和二娃一起玩耍，主套還能設計女主人衣帽空間！

該戶型不僅是二胎家庭的摯愛，連情報哥這種行家看了也要點贊！此外，5.1-5.4萬/㎡的單價，讓其成為換房客中的當紅炸子雞。

把戶型內卷到極致的一個個魔鬼細節，無疑是對市場變化的精準預判，既拓寬了市場的產品面，也為剛需買家重新打開了大門。

朗庭創意展示空間

據了解，朗庭1號樓基本售罄，國慶期間，萬匯天地·朗庭最后清棟機會仍有少量單位。

此外，2號樓即將加推，大家還有機會撿漏哦。

若是你國慶期間，再次錯過買入的好時機，那么，未來數年，萬匯天地密集兌現的城市配套，屬于它的每一次利好，于你也許都是利空。

該珍惜機會了！