【pg電子·(中國)娛樂官方網站】上海：住宅租借企業應向掛號注冊所在地的區房子管理部門存案

觀念網訊：8月16日，上海所地上海市房子處理局印發《上海市住宅租借公共服務渠道處理規則》。住宅租借注冊

《規則》表明，企業pg電子·(中國)娛樂官方網站在上海市從事住宅租借經營活動的掛號住宅租借企業（含分公司、個體工商戶，房管下同），理部應當自收取營業執照或許經同意添加“住宅租借”經營范圍之日起30日內，門存向掛號注冊所在地的上海所地區房子處理部門存案。

關于按上海市原有規則獲得“房地產生意”經營范圍，住宅租借注冊首要從事住宅租借經營活動的企業企業，應當在添加“住宅租借”經營范圍后，掛號向區房子處理部門存案。房管其間，理部pg電子·(中國)娛樂官方網站原已處理房地產生意組織存案的門存，向存案所在地的上海所地區房子處理部門請求刊出房地產生意組織存案，刊出后可再處理住宅租借企業存案。

在上海市從事房地產生意活動的房地產生意組織（含分支組織，下同），應當自收取營業執照或經同意添加“房地產生意”經營范圍之日起30日內，向掛號注冊所在地的區房子處理部門存案。

住宅租借企業、房地產生意組織因企業刊出，撤銷“住宅租借”或“房地產生意”經營范圍，改變居處、法定代表人或負責人、股東等存案信息，以及補辦存案證書等景象的，應當在相關事項發生后30日內，向掛號注冊所在地的區房子處理部門提出請求。請求企業能夠經過企業“法人一證通”等身份認證設備，線上提出相關請求，并上傳商場監管部門核準刊出或改變的證明資料。區房子處理部門應當在受理后5個工作日內完結改變、刊出或補辦手續。

外省市注冊的住宅租借企業、房地產生意組織在本市建立分公司或分支組織的，應當持當地營業執照和存案證書（含開業陳述證明資料等），向分公司或分支組織掛號注冊所在地的區房子處理部門，經過住宅租借渠道進行信息注記后，再處理該分公司或分支組織的存案。

住宅租借企業、房地產生意組織應當自從業人員處理入職手續后30日內，為其處理從業信息卡；從業人員離任或信息改變的，應當及時刊出、改變刊出從業信息卡。從業人員包含，向租借當事人供給居間署理、房源收儲、客戶招待、事務咨詢和簽約存案等服務的人員。

住宅租借企業、房地產生意組織和網絡信息渠道，可按規則要求與住宅租借渠道進行數據對接，完成批量房源核驗、網上簽約和掛號存案。

規則自2023年9月1日起實施，有效期至2028年6月30日。此前規則與本規則不一致的，以本規則為準。