【pg電子官方網站】香港大棠路用地擬放寬地積比建低密度住宅

觀點香港網訊：10月13日，香港有財團早前就元朗大棠路一幅用地向城規會申請放寬地積比率，大棠地擬地積低密度住以發展1座2層高的放寬pg電子官方網站住宅及1座康樂設施大樓，合共提供16伙，比建而規劃署表示不反對申請，香港意味城規會審議申請后，大棠地擬地積低密度住很大機會就申請「開綠燈」。放寬

地點位于崇正新村的比建西南面，現劃為「住宅（丁類）」地帶，香港地盤面積約17696平方呎，大棠地擬地積低密度住pg電子官方網站申請人早前向城規會申請將用地的放寬地積比率由0.4放寬2成至0.48倍，提供16個單位，比建總樓面約8493平方呎，香港平均單位面積約527平方呎，大棠地擬地積低密度住預計2027年落成。放寬

根據文件顯示，放寬發展密度與目前用地的規劃用途相符，亦可以藉此提升郊區的環境。另外，考慮到申請人會就項目提供樓宇后移等設計優點，從而為行人提供更理想的步行通道，而且所放寬的幅度亦非難以接受，故規劃署不反對上述申請，預計申請將于明日獲城規會批準。