【pg電子·(中國)娛樂官方網站】17.33億起！長沙路地塊

8月17日，億起青島第二批次會集供地中。長沙長沙路114號地塊和河西預制品廠地塊。億起pg電子·(中國)娛樂官方網站發布出讓公告。長沙兩宗地塊總占地面積約4.61萬㎡，億起總建面約18.52萬㎡，長沙起拍總價17.33億元。億起方案拍賣時刻2023年9月18日9時30分。長沙

競買人可于2023年8月19日至2023年9月15日，億起下載《拍賣出讓文件》及相關材料。長沙

【長沙路114號地塊】。

長沙路114號地塊坐落洪流清溝改造項目A區，長沙地塊占地面積約2.52萬㎡，億起容積率4.45，長沙規劃修建面積約11.23萬㎡，億起pg電子·(中國)娛樂官方網站其間出讓部分建面8.82萬㎡，劃撥建面約2.41萬㎡用于建造安頓房。出讓部分地塊起拍樓面地價10390元/㎡，起拍總價9.16億元，最高限價11948元/㎡，最高總價10.54億元。

（僅供暗示，地塊方位及規模以出讓文件為準）。

地塊周邊全體日子氣氛較為稠密，各項配套較為完全；南側為在售大都 匯璽元項目。 該地塊緊鄰長沙路116號地塊，116號地塊在上一年三批次土拍中成交，單價11000元/㎡，總價5.12億元。

據了解，洪流清溝舊城改造是青島市舊城改造工程中的重點項目之一，整個拆遷改造項目共分為一期（D區）、二期（B區）和三期（A區）。其間一期、二期項目定名為“大都匯”，與三期（A區）一街之隔。

洪流清溝改造項目三期2011年發動，觸及被征收居民521戶，因項目狀況復雜，發展緩慢。跟著本次地塊出讓，宣告著洪流清溝改造項目基本完成。

補白：地塊周邊公服配套的規劃和建造狀況。

1、路途：地塊周邊長沙路、四流南路、宜陽路為現狀市政路；

2、教育：周邊配套有四流南路榜首小學，青島市第二十一中學；宗地南側大都匯項目東側規劃建造有幼兒園；

3、周邊小區狀況：南側大都匯小區，西側長沙路116號正在開發建造。

【河西預制品廠地塊】。

河西預制品廠地塊。即SF0903-15地塊坐落市北新都心板塊，南至新寧路、西至寧鄉路、北至SF0903-16、東至SF0903-16，占地面積約2.08萬㎡，容積率3.5，修建面積約7.29萬㎡，商住比1:9。起拍單價11210元/㎡，起拍總價8.17億元，競買保證金為拍賣開始總價的100%。該地塊系河西片區改造項目二期用地，一期為和達君玥項目。

（僅供暗示，地塊方位及規模以出讓文件為準）。

河西片區改造項目二期于2022年發動拆遷，安頓區于2023年7月開工，其土地收拾單位、安頓房代建單位均為本土房企。

補白：地塊周邊公服配套的規劃和建造狀況。

1、路途：地塊周邊新寧路、寧鄉路、開平路均為老練市政路途；

2、教育：青島市試驗幼兒園、青島博文小學、市北中學等；

3、文體：用地東側規劃大街體育中心、社區歸納性服務中心、社區歸納性文化服務中心、日間照顧中心、社區衛生服務站、農貿市場等；

4、周邊小區狀況：萬科紫臺，長沙小區，泰成小巧郡。

注意事項：

1、本次拍賣出讓地塊，競買人均能夠獨自請求競買，也能夠聯合請求競買。

2、出讓地塊均設置最高限價，到達最高限價時，轉到線下競高品質商品住所（包含綠色修建、才智化基礎設施裝備）建造和搖號環節。

3、中華人民共和國境內外獲得房地產開發資質、資質證書在有效期內的企業，除法律法規還有約束或《出讓須知》規則制止參與者外，均可請求參與。同一企業及其控股的各個公司不得參與同一宗地的競買，詳細資歷要求詳見《出讓須知》。

4、參與競買的企業股東不得違規對其供給告貸、轉貸、擔保和其他相關融資便當等，購地資金不得直接或直接運用金融機構各類融資資金，購地資金不得運用房地產產業鏈上下游相關企業假貸或預付款，購地資金不得運用其他自然人、法人、非法人安排的告貸，購地資金不得運用參與競買企業操控的非房地產企業融資等。競買人提交競買請求時，應按照網上交易系統提示，同步上傳房地產開發資質證書或證明文件，提交《資金承諾書》（詳見《拍賣出讓文件》）闡明競買保證金及競得土地后需付出的悉數購地資金來源。

若競買人提交的資質證明文件、《資金承諾書》等紙質文件不符合要求的，或同一企業及其控股的各個公司參與同一宗地的競買，撤銷競得人（暫定）資歷，扣除5%競買保證金作為違約金不予交還。

2023年第二批次住所用地擬出讓地塊。合計14宗，占地面積約48.8萬㎡，總修建面積約124.54萬㎡。擬出讓時刻段6月3日-9月3日。此次方案出讓的14宗地塊，首要散布在。市北、李滄、嶗山、城陽和西海岸，市南區、高新區和即墨區此次無地塊供給。