【pg娛樂電子游戲官網】深圳第三批土地拍賣清單來了！規模降了，僅上架三宗宅地

10月26日晚，深圳上架 深圳市規劃和自然資源局公布2023年第三批次擬出讓居住用地項目清單的第批地公告。

從公告內容來看，土地pg娛樂電子游戲官網總計出讓3宗地塊，拍賣其中龍華2宗地、清單坪山1宗地，規模均為居住用地。降僅3宗地總用地面積6.12公頃、宗宅建筑面積28.44萬平方米。深圳上架

清單內地塊將于2023年10月27日至2024年1月27日期間發布出讓公告，第批地各地塊具體內容最終以正式發布的土地出讓公告為準。

其中，龍華區民治街道宗地用地面積最大，清單pg娛樂電子游戲官網用地面積4.68公頃，規模容積率5.0，降僅建筑面積21.65萬平方米。該宗地位于“深圳市龍華區行知實驗小學”東南200米。從地圖粗略標注來看，該地塊南向為橫嶺村，東南方向有2015年建成的深國際萬科悅城和風軒小區，該小區目前在二手平臺的掛牌均價在7.1萬元/㎡；北側為2007年建成的碧水龍庭小區，該小區目前二手指導價在5.72萬元/㎡，部分房源掛牌價格低于指導價；東側為珠三角環線高速。

值得一提的是，按導航位置來看，該宗地大概率緊挨著恒地尊悅花園項目，后者前身為爛尾超20年的福羅拉山莊別墅，已于今年上半年發布建設工程規劃許可，項目建成后預計推出672戶住宅房源，規劃停車位779個，容積率3.10。

另外，龍華觀瀾地塊距離4號線長湖地鐵站和觀瀾地鐵站均在600米左右；坪山地塊位于14號線燕子嶺直線距離400米附近，兩塊地附近都較多工業區。

本輪土拍的規模較前兩次土拍出現了明顯的降低。今年5月底，2023年第二批次擬出讓居住用地項目清單公布，其中包括10宗涉宅地塊，用地面積總計24.34公頃，建筑面積共計104.85萬平方米。最終掛牌的10宗宅地，成功出讓7宗宅地，流拍2宗，1宗交易終止，共收金約232億元。

今年2月底，2023年第一批次擬出讓居住用地項目清單公布，清單包括5宗涉宅地塊，用地面積總計10.58公頃，建筑面積共計47.48萬平方米。最終掛牌的5宗宅地，以3宗封頂、1宗溢價、1宗底價收官，總成交金額72億元。

南都·灣財社記者 孫陽