【pg電子·(中國)娛樂官方網站】三部分推進執行“認房不認貸”，它對普通人有什么影響？

近來，部分住宅城鄉建設部、推進中國人民銀行、執行pg電子·(中國)娛樂官方網站金融監管總局聯合印發了《關于優化個人住宅借款中住宅套數確定規范的認房人告訴》，一起推進履行“認房不認貸”。貸對

那么，什么是什影認房不認貸呢？告訴清晰，居民家庭（包含借款人、部分愛人及未成年子女）請求借款購買產品住宅時，推進家庭成員在當地名下無成套住宅的執行，不管是認房人否已使用借款購買過住宅，銀行業金融機構均按首套住宅履行住宅信貸方針。貸對

淺顯來講，普通pg電子·(中國)娛樂官方網站即便家里之前現已買了一套房，什影現在想要換一套更大的部分房子，那么只要把舊房子賣掉之后再買新房，新房的利率仍是依照首套房借款的首付份額和優惠利率。該告訴下發后，假如您在老家有一套房，想要在北京再買一套房，那么也能夠享用首套房優惠。這項方針關于有剛需和有改進住宅需求的居民來說非常友愛，可是有三點需求提示我們：

1、遠離囤房、炒房。有網友看到該方針，或許會想，自己用每個家庭成員的姓名都買一套房，是不是都能享用首套房優惠呢？并不是，該方針是以家庭為單位的，也就是說，在同一座城市中，任一家庭成員在該城市有成套住宅，其他家庭成員在買房時是不能享用該方針的。有網友或許會問，那我假如在每個城市只買一套房，它們是不是都能夠享用首套房優惠呢？能夠，可是不主張這么做。普通家庭必定要遠離囤房、炒房，房子不是“理財產品”，房住不炒早已是大趨勢，不要把買房當作一種牟取暴利的途徑。

2、盡量不要挑選“無縫聯接”式換房。最好比及榜首套房完全過戶后，再去置辦第二套房，給自己留有應對突發狀況的時刻。假如必定要“無縫聯接”式換房，那么在出售榜首套房的合同中，必定要對買家的違約責任進行具體約好，盡量下降對方的違約危險。

3、“認房不認貸”并不是全國范圍內強制施行，而是依據各個城市的需求，由城市自主選用。因而，假如您有換房的需求，最好先到當地相關部分了解具體內容后再考慮。