【pg娛樂電子游戲官網】起價15100元/㎡，40.6億！張村河北岸原大宇地塊出讓！

繼（戳藍色文字檢查）發布出讓公告后，元㎡億張原大宇地8月18日，村河張村河以北原大宇地塊。北岸pg娛樂電子游戲官網也發布出讓公告。塊出

地塊拍賣時刻為2023年9月8日上午10:00。元㎡億張原大宇地競買人可于2023年8月21日至2023年9月6日，村河下載本次《拍賣出讓文件》及相關材料。北岸

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原大宇地塊坐落張村河北岸， 株洲路以南、村河新博路以西、北岸規劃長沙路以北、塊出pg娛樂電子游戲官網新茂路以東，元㎡億張原大宇地占地面積約8.31萬㎡，村河容積率3.27，北岸商住混合用地，綠化率35%，建筑面積約27.17萬㎡，其間住所建面19.57萬㎡，商服建面約7.32萬㎡，據此前推介會介紹，地塊住所套數上限1450套。此外，劃撥占地面積約4500㎡，建面2800㎡用于建造幼兒園，建成后與區教體局依據協議約好處理交代手續。

地塊起拍樓面地價15100元/㎡，起拍總價40.6億元，最高限價17365元/㎡，最高總價46.69億元。

（僅供暗示，地塊方位及規模以出讓文件為準）。

（此前推介會發布規劃效果圖）。

配套狀況：

1.路途：北側株洲路、西側新茂路、東側新博路正常通行；

2.教育：南向約500米為嶗山區第四中學；

3.周邊項目：東向約1000米為青島世界立異園，北側為正在建造中的青島虛擬現實工業園、人工智能工業園。

作為青島市城市更新和城市建造三年攻堅舉動的“重頭戲”，嶗山區環繞“水脈智谷”整體定位，聚集生態、工業、質量、功率、生機五大維度，規劃將。張村河片區打造成集生態公園城、科技立異城、世界質量城、低碳高效城、怡居樂活城的五大城。，品牌房企的入駐，亦將推進這兒成為改進客群特別受喜愛的高質量聚居區板塊。

上一年四批次和本年一批次出讓的張村河地塊悉數坐落張村河以南，地價也是一漲再漲，出讓的四宗地塊中，越秀&青鐵競得的046地塊最高成交樓面地價達21045元/㎡，海信君璽和嶗山悅府成交樓面地價是18975元/㎡，海信以18220元/㎡斬獲018地塊。

此次出讓的地塊坐落張村河北岸。，株洲路片區控制性具體規劃指出，要點開展。高新工業、科技立異、金融服務、科教才智。等功能，打造具有世界競爭力的世界立異走廊、國家東部濱海的立異創業高地、輻射山東半島的中心立異區、青島市工業晉級與城市更新示范區、嶗山區最具魅力的濱河水岸與區域性活動中心。

依據最新控規，張村河北岸的住所類用地首要會集在。鄭張、南張、枯桃村、牟家村、張家下莊、張村、董家下莊、中韓社區。。依據盤點，可開發的涉宅類用地28宗，總開發用地面積約在93萬平左右，總建面約199.9萬㎡。

2023年第二批次住所用地擬出讓地塊。合計14宗，占地面積約48.8萬㎡，總建筑面積約124.54萬㎡。擬出讓時刻段6月3日-9月3日。此次方案出讓的14宗地塊，首要散布在。市北、李滄、嶗山、城陽和西海岸，市南區、高新區和即墨區此次無地塊供給。