【pg娛樂電子游戲官網】備戰國慶供應噴井，葛洲壩聯合體天河摘地

代表克而瑞業務板塊廣佛團隊觀點，僅供參考

就在今天，國慶供應葛洲廣州放松限購后的噴井pg娛樂電子游戲官網第一次土拍被葛洲壩&天河投資以42.8億元底價、29179元/㎡的合體樓面價斬獲。至此，天河9月廣州土拍已全部收官。摘地

該地塊計容建筑面積14.69萬㎡，備戰壩聯容積率≤ 3.0，國慶供應葛洲且地塊限高不超過100米，噴井pg娛樂電子游戲官網未來或將會打造小高層/洋房類型產品。合體

區位上，天河地塊位于天河區東部，摘地天河智慧城內。備戰壩聯距離地鐵6號線高塘石站約700米的國慶供應葛洲距離，附近交通路網密集，噴井自駕出行較為便利。

地塊背靠火爐山森林公園，具有景觀資源優勢；但周邊城市面貌較差，生活配套不完善，靠近廣汕公路會不可避免地受到噪音以及粉塵的影響。

目前地塊周邊三公里內有3個在售項目以及1個待售項目，成交均價區間為4.2-5.2萬元/㎡。

下面再一起來看看上周廣州的樓市表現：

新房供應

第38周商品住宅供應2823套，供應面積33.73萬㎡，環比上升480%。

國慶假期前一周房企取證步伐加快，中心外圍皆有大量新貨獲批，帶動供應量沖高至近期高位。

新房成交

第38周商品住宅成交1388套，成交面積15.69萬㎡，環比上升23%。

主力盤為祈福繽紛匯（26套）、耀勝新世界（22套）、萬科城市之光A區（21套）。

最新庫存

截止至第38周，全市商品住宅存量面積上升至1222.4萬㎡，去化周期延長至19.40個月。

下附第38周廣州樓市周報