【pg電子官方網站】下周，好消息要來了？

咱們好！下周

這篇是好消息咱們每周都會為咱們帶來的近期熱門話題或音訊的點評。

有時候能不能賺到錢，下周pg電子官方網站靠的好消息不是才干而是信息差，有錢人能拿到高收益也正是下周由于能夠獲取一手信息、精準抓到周期、好消息及時上車。下周

所以每周咱們都會針對近期的好消息。熱門新聞，下周給咱們剖析、好消息盤點。下周，好消息乃至靈敏話題，下周還在。好消息閉門直播中。下周具體打開，詳盡剖析。

本周熱門就瞬間下來了，并且還有鬧得沸反盈天的負面音訊。

怎樣了解這些方針和音訊，我鄙人周會有閉門直播，把近期熱門串起來做個全面的解讀，不只要我的判別，還有我的結論。

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超預期！央行再降息：大幅下調15個基點！

8月15日，人民銀行發布音訊稱，為對沖稅期頂峰等要素的影響，保護銀行體系流動性合理富余，人民銀行展開2040億元揭露商場逆回購操作和4010億元中期假貸便當（MLF）操作，充沛滿意了金融機構需求。

其間，MLF利率下調15個基點至2.5%；7天期逆回購利率下調10個基點至1.80%。

大胡子點評：

眾所周知，MLF是LPR的重要參閱，MLF大降15個基點，最直接的結果是：

21號行將發布的LPR，也必定大降！

換句話說，房貸利率又要降了，這次的降幅很或許高達15個BP。

這應該是這輪救市以來，降息起伏最大的一次，回想下，前次降息是在6月，2個月不到再次降息，多少仍是讓人有些驚奇。

假如落地，房貸利率疊加數次優惠，恐怕真的要回到3字頭。

這對購房者來說是個利好，可是從商場來看，咱們的反響有些平平。

這也很好了解，究竟前兩個星期吹風的預期太高了，存量借款打折、一線樓市松綁都比降息的呼吁聲響要大。

到了近兩周，忽然沒了新音訊，預期沒有得到驗證，咱們的心情都有些丟失。

我仍是那句話，不要悲觀，救市肯定是要救的，僅僅怎樣救這個問題的確雜亂。

有內部音訊8月底，一線城市的松綁就將有結論。

8月沒有幾天了，咱們稍安勿躁。

此刻，我信任真實有需求的朋友，現已感受到樓市加倍的焦慮。

尤其是那些年前或許就預備買房和賣房置換的朋友，商場遲遲未動，到底是現在出手，仍是再等等呢？等，又要比及何時停止？

糾結之中，許多時機現已悄然溜走，這種狀況我更主張咱們來看看咱們現在推出的閉門直播課程。

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遠洋集團正式爆雷！
8月14日早上，遠洋集團在港交所發布公告，揭露承認了自己債款違約的現實。
依據公告內容，遠洋集團聲稱自己未能在最終寬限日，也便是8月13之前付出一筆美元收據的利息。
這筆利息總計2094萬美元，每半年付出一次，美元收據本金能夠展期可是利息是不能展期的，此次利息未能付出，意味著遠洋集團正式官宣違約。

大胡子點評：

遠洋集團，實際上很早有違約的痕跡。

暴雷也在意料之中，但為何能引發咱們如此大的評論？

首要仍是由于遠洋集團的央企布景，遠洋集團是近十年來保險資金重磅得房地產公司之一。

背面最大的股東便是我國人壽，持股份額29.59%；其次是，咱們人壽保險股份有限公司，持股份額29.58%。

遠洋不是民企，而是有央企布景的混合制房企。

遠洋規劃遠不如碧桂園和恒大，遠洋暴雷的更大含義在于打破了商場關于有國企央企布景的房企是安全的一致。

碧桂園、遠洋的連續暴雷，周五龍湖債券也呈現大跌，這都讓現在的商場多了不少猜想。

我重復跟咱們說過，樓市好轉才是房企度過危機的要害。

關于公司來說，有成績才干活下去，對房企來說也是，只要咱們樂意買房子，房企回款才干康復正常，才有時機順暢度過債款危機。

死一兩個房企，對大多數人的日子不會有影響，但樓市假如遲遲不能康復正常工作，連累的仍是經濟。

支柱性工業不是說說罷了，有泡沫很風險，但一夜坍毀帶來的危時機更大。

等方針，真的有點著急了！

近期我也會親近重視方針的變化，隨時會在大眾號和直播中給咱們做解讀，重視的朋友別忘了給賬號加個星標，或許直接掃碼，有音訊或許有閉門直播，我直接在微信上告訴你。

李嘉誠9折促銷北京樓盤！

前段時間，李嘉誠在香港7折促銷樓盤風云還不決。

這周，李嘉誠北京項目9折出售，又引風云，據了解，姚家鄉的御翠園近期現已獲得出售許可證，估計出售均價約為9萬元左右。

御翠園在上一年10月底已敞開咨詢，吹風價至少在10萬元/平方米起，乃至估計申報單價為10-11萬元/平方米。

此批取證共9棟樓、473套房。全體平層產品均價約9.8萬元/平方米，聯排別墅均價約9.1萬元/平方米，比吹風價低了10%左右。

大胡子點評：

最近的商場，負面音訊傳達的格外快。

此刻像李嘉誠這樣有影響力的巨賈，開端兜售，自然是大新聞。

不過這件事咱們傳的有些夸張了，現在樓市行情欠好，不要說李嘉誠了，誰來賣房也得降價。

現在比吹風價低的樓盤真的不要太多，不說北京，深圳都是大把，能被哄搶的，都是開發商價格誠心給到的項目。

并且李嘉誠自身就愛走囤地流，我看了下，御翠園這塊地2001年就拿到了，其時樓面價只要1750元/平。

2千不到買入，現在賣9萬多，你說他賺了多少？

這能叫兜售嗎？

只能叫，為了變現，含淚少賺點。

說李嘉誠降價兜售，只能說一句太年青。

福州、廈門、成都、沈陽等城市擬于下降二套房首付份額下限。

7月24日中央政治局會議提出“當令調整優化房地產方針，因城施策用好方針工具箱”以來，多地活躍研討調整限購、限售等限制性方針。

據悉，福州、廈門、成都、沈陽等多個城市擬于近來調整優化限購方針，下降二套房首付份額下限。

限購取消后，當地首套、二套房最低首付份額可進一步降至20%、30%，有望激活剛性和改進性住宅需求，提高房地產商場買賣活躍度。

大胡子點評：

現在的限購松綁方針，越來越像鼓舞生育方針了。

剛需影響不動了，那就再影響有些財物的改進和二套。

惡作劇歸惡作劇，這個思路肯定是對的，究竟你跟一個沒有吃到房產盈利的人說買房有多好，不如跟吃到過的人說房地產有多優惠，他們會更樂意買房。

僅僅，這次風聞有舉動的城市，還只限制在二三線城市之中。

咱們都等待的一線城市，現在還沒有動態。

一線城市二套門檻更高，上海、深圳、北京二套首付份額高達7-8成，跟全款沒啥區別了。

一線城市比較二線城市，實際上更需求下降二套首付份額。

僅僅一線城市鋪開，要考量的東西比二線城市更多，怎樣鋪開？鋪開會不會過熱？會不會過冷？

我仍是堅決以為，一線肯定是要鋪開的，下周或許就要有音訊了！

別的仍是那句話，方針一旦發布，有些靈敏不方便剖析得過于顯露的東西，我會留在我的閉門直播中再給咱們做體系的剖析。

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我是大胡子李俊懷。深耕樓市10余年，出資生意過10幾套房，最高漲幅14倍。我從不鼓動“高價買房”，不揄揚“穩漲不跌”。10余年買房路上，用實踐總結辦法，用腳步測量城市，已成功協助2萬余家庭完成財富增值。