【pg電子·(中國)娛樂官方網站】武漢樓市新政要來了！

近來，住宅城鄉建設部、樓市中國人民銀行、新政pg電子·(中國)娛樂官方網站金融監管總局聯合印發了。武漢《關于優化個人住宅借款中住宅套數確定規范的樓市告訴》。，新政

推動履行購買首套房借款“認房不必認貸”方針措施。武漢。樓市

告訴清晰，新政居民家庭（包含借款人、武漢愛人及未成年子女）請求借款購買產品住宅時，樓市

家庭成員在當地名下無成套住宅的新政pg電子·(中國)娛樂官方網站，不論是武漢否已使用借款購買過住宅，銀行業金融機構均按首套住宅履行住宅信貸方針。樓市。新政

此項方針作為方針東西，歸入“一城一策”東西箱，供城市自主選用。。

方針是“自上而下”的，這也意味著，武漢很或許也要履行高層“認房不認貸”的方針。。

而所謂“認房不認貸”，簡略來說。，

不論你在哪座城市，只需你在當地沒有房，都可以按首套來履行首付份額和借款利率。。

1、沒房（或賣掉）+借款還清=首套房；

2、沒房（或賣掉）+借款沒還清=首套房；

3、有房+借款還清=二套房；

4、有房+借款沒還清=二套房。

此項方針將使更多購房人可以享用首套房借款的首付份額和利率優惠，

有助于下降居民購房本錢，更好滿意剛性和改善性住宅需求。。

據了解，現在武漢不限購區（二環外）歸于認貸不認房，限購區（二環內）歸于認貸又認房。。

武漢干流銀行借款利率首套3.8%，二套4.8%，利差1%（100BP）。。

圖源：安居客武漢（方針存動態調整或許，以實踐為準）。

據榜首財經音訊，武漢在“認房不認貸”方面，還有松綁空間。。

值得注意的是，8月8日，武漢市住宅保證和房子管理局發文：

武漢將更好滿意剛性和改善性住宅需求，促進房地產商場平穩健康發展。。

【越喬】。以為，官方釋放了重要信號：武漢樓市新一輪方針要來了。。

據了解，現在，武漢正在活躍研討房地產商場穩增加促消費的有關方針措施。。

下一步，將結合武漢房地產商場實踐，會同相關部分抓緊抓好遵循履行作業。，

大力支持、更好滿意居民剛性和改善性住宅需求，厚實推動保交樓作業。，

保護房地產商場秩序，促進武漢房地產商場平穩健康發展。。

箭在弦上，【越喬】。估計，新方針或許最快在8-9月份能碰頭。。

2023年樓市上半年走出了“M”型，也便是波浪形。。

面臨需求削弱，消費降級，武漢樓市。仍將面臨不小壓力。

但是，實際中，掙錢變難了，但要花錢的當地的確許多。（婚育、教育、醫療、養老）。

關于樓市下半場，【越喬】。仍是那句勸告：

非有必要不買房，房子終將會過剩，守好錢袋子，別亂用。。