【pg電子官方網站】最高院說：買到爛尾樓，付全款的能退！

買到了爛尾樓怎么辦？

最高院說了，最高你有優先價款返還請求權！院說

原文如下：

pg電子官方網站url=http%3A%2F%2Fdingyue.ws.126.net%2F2023%2F1009%2F7dca692aj00s29hlj00j1d200u0012eg00id00nh.jpg&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg"/>

此前，最高人民法院發布《最高人民法院關于商品房消費者權利保護問題的全款批復》。

該批復文件，最高已于2023年2月14日由最高人民法院審判委員會第1879次會議通過，院說自2023年4月20日起施行。爛尾樓付

這份批復文件，全款重點就是最高：

在相應條件下，商品房消費者主張其房屋交付請求權和價款返還請求權，院說pg電子官方網站均優先于其他債權。爛尾樓付

換言之，全款購房者的最高權益，在銀行和開發商股東之前。院說

獲得優先權，爛尾樓付需注意以上3點：

第一，商品房消費者以居住為目的購房，并以全款支付價款。

第二，只支付了部分價款的，在一審法庭辯論終結前已實際支付剩余價款，也適用上條規定。

第三，在房屋不能交付且無實際交付可能的情況下，購房者主張價款返還。

該政策的實施，無疑是廣大商品房購買者的福音，更大程度保護了購房者的利益，并且維護商品房交易的穩定性。