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近來財政部、連續國家稅務總局。至年pg電子·(中國)娛樂官方網站

住宅城鄉建設部發布公告。退錢

接連施行支撐居民換購住宅。連續

相關稅收優惠方針至2025年末。至年

圖源：財政部。

對出售自有住宅。連續

并在現住宅出售后1年內。至年

在商場從頭購買住宅的退錢交稅人。

對其出售現住宅已交納的連續。個人所得稅。至年

予以退稅優惠。退錢

接連施行支撐居民換購住宅相關稅收優惠方針。連續

依據公告，至年對出售自有住宅并在現住宅出售后1年內涵商場從頭購買住宅的交稅人。，pg電子·(中國)娛樂官方網站對其出售現住宅已交納的個人所得稅予以退稅優惠。，公告執行至2025年末。。

具體來看，新購住宅金額大于或等于現住宅轉讓金額的，悉數交還已交納的個人所得稅；新購住宅金額小于現住宅轉讓金額的，按新購住宅金額占現住宅轉讓金額的份額交還出售現住宅已交納的個人所得稅。

具體公告內。容。：

為繼續支撐居民改進住宅條件，現就有關個人所得稅方針公告如下：

一、自2024年1月1日至2025年12月31日，對出售自有住宅并在現住宅出售后1年內涵商場從頭購買住宅的交稅人，對其出售現住宅已交納的個人所得稅予以退稅優惠。。其間，新購住宅金額大于或等于現住宅轉讓金額的，悉數交還已交納的個人所得稅；新購住宅金額小于現住宅轉讓金額的，按新購住宅金額占現住宅轉讓金額的份額交還出售現住宅已交納的個人所得稅。

二、本公告所稱。現住宅轉讓金額為該房子轉讓的商場成交價格。。新購住宅為新房的，購房金額為交稅人在住宅城鄉建設部分網簽存案的購房合同中注明的成交價格；新購住宅為二手房的，購房金額為房子的成交價格。

三、。享用本公告規則優惠方針的交稅人須一起滿意以下條件。：

1.交稅人出售和從頭購買的住宅應在同一城市規模內。同一城市規模是指同一直轄市、副省級城市、地級市（區域、州、盟）所轄悉數行政區劃規模。

2.出售自有住宅的交稅人與新購住宅之間須直接相關，應為新購住宅產權人或產權人之一。

四、契合退稅優惠方針條件的交稅人應向主管稅務機關供給合法、有用的售房、購房合同和主管稅務機關要求供給的其他有關資料，經主管稅務機關審閱后處理退稅。

五、各級住宅城鄉建設部分應與稅務部分樹立信息同享機制，將本區域房子交易合同網簽存案等信息（含吊銷存案信息）實時同享至當地稅務部分；暫未完成信息實時同享的區域，要樹立健全作業機制，保證稅務部分及時獲取審閱退稅所需的房子交易合同存案信息。

方針來歷：財政部。

方針原文：

http://szs.mof.gov.cn/zhengcefabu/202308/t20230825_3904019.htm。

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必定有不少友友們會問到。

在重慶買房。

需求滿意什么條件。

重慶買房條件。

02。

01。

重慶不限購，但限借款，只需契合以下條件之一就能夠向銀行借款。：

“有戶籍”：特指購房人戶籍登記在重慶市。

“有作業”：特指在重慶作業，1年內涵重慶市參與社會保險且繳費１年及以上的(含個體工商戶及其作業人員、跨年接連交納社會保險費１年及以上的人員)。

“有企業”：特指購房人新購住宅時依法在重慶出資、建立企業(含公司、合伙企業、個人獨資企業)已滿1年，企業繼續展開經營活動，且有相關交稅或社保繳費等記載的(經過二級商場購買上市公司股票的在外)。

在渝日子、作業的非本地籍居民。在重慶市購買首套住宅的，出具交稅、社保交納證明，或經地點社區、作業單位等出具證明的，在向商業銀行請求個人住宅借款時，享用本地居民平等方針。

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02。

假如。在重慶市一起無戶籍、無企業、無作業的個人。也能夠購買，但方針不一樣。重慶市一起無戶籍、無企業、無作業的個人即為“三無人員”。購房辦法：

能夠挑選全款購買；

假如挑選借款的，要看銀行的批閱，看你能不能貸；

準則三無人員在重慶購房，除了不能借款，每年還需求交納總房款0.5%的房產稅。（具體可打023-12345轉人工了解）。

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03。

契合條件的新市民。在重慶市購買首套一般住宅，可享用與本地居民平等的個人住宅借款方針。支撐經重慶市人才主管部分或引入部分確定的在渝人才，在住宅、落戶、醫療、子女教育等方面享用本地居民平等待遇。

新市民是指因自己創業作業、子女上學、投靠子女等原因來到重慶鄉鎮常住，未取得重慶當地戶籍或取得重慶當地戶籍不滿三年的各類集體，包含但不限于進城務工人員、新作業大中專畢業生、新引入專業人才、新退伍軍人等。

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▌資料來歷： 財政部、大渡頭發布 ； 重慶 本地 寶收拾發布。

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