【pg電子·(中國)娛樂官方網站】前史新高！毛坯限價19000元/㎡！

近來，前史長沙限價格式被改寫。新高限

市府觀沙嶺板塊，毛坯pg電子·(中國)娛樂官方網站打破了長沙限價的元㎡天花板！

長沙市公共資源交易中心對湘江新區一地塊進行公告，前史地塊編號為：[2023]長沙市041號，新高限掛牌截止時刻2023年09月26日。毛坯

[2023]長沙市041號地塊坐落：岳麓區東至觀沙路、南至佑母塘路、前史西至郡興路、新高限北至谷岳路。毛坯

出讓面積：69203.21平方米 ，起拍總價：199978萬元。前史容積率為：C05-C30-01、新高限C05-C38-01≤2.9，毛坯pg電子·(中國)娛樂官方網站C05-C30-02、C05-C38-02≤3.0。地塊起拍樓面價：9919元/㎡。

住所(毛坯)最高出售均價（元/平方米）19000元/平方米，后續在出售均價規模內，結合房子實踐開發質量進行價格監制 。

地塊的部分掛牌條件：

⑴競得人需出資建造望沙路（西起郡興路、東至觀沙路，長約250米，寬約12米）、宗地東側綠洲（控規編號C05-C38-03、C05-C30-03，面積約2624平方米）以及宗地規模內（銜接控規編號C05-C30-02、C05-C38-02）空中慢行體系。

空中慢行體系需對外開放，并在7#地塊商業部分鄰佑母塘路及觀沙路處別離預留連通接口、9#地塊商業部分臨谷岳路處預留連通接口。

其他要求：(1)該宗地規模內有一棵掛牌的三級古樹須保存。

地塊規劃操控一覽表：

地塊周邊有多個新樓盤：

招商蛇口江山境，最小戶型190平，樓面價8200，出售均價2萬到2.1萬。

江山境三期（【2023】長沙市008號），最小面積143平，樓面價9000+，價格待定。

▲觀沙嶺019號地塊（江山境三期）效果圖，僅供參考。

建發縵云（【2023】長沙市019號），樓面價10000+，價格待定。

市府觀沙嶺板塊，規劃有8號線和10號線交匯，均已歸入長沙第四期地鐵規劃。

依據規劃，8號線和10號線在市府北城市更新片，合計規劃了3個站點，別離為：

市府觀沙嶺，樓盤教育配套在城市更新規模內“統籌處理”，簡直相當官宣配套入學。

由于片區僅有兩所小學+一座初中，新樓盤在麓山世界二小、市試驗二小中二選一，初中的話只要南美觀沙嶺，都是實力微弱的名校。

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