【pg電子·(中國)娛樂官方網站】保屯路211弄舊改項目2025年底回搬

新民晚報訊（記者 姚麗萍）申城今年首個“原拆原建”舊改項目——黃浦區保屯路211弄項目如何又快又好又穩推進，保屯更好回應人民群眾對美好生活的舊改向往？今天上午，記者從黃浦區集中采訪獲悉，項目pg電子·(中國)娛樂官方網站9月28日啟動樁基施工后，年底后續依次進行主體工程施工、回搬室內裝修、保屯景觀綠化，舊改計劃2025年底回搬。項目

圖說：項目公示進度。黃軒供圖

今年國慶節前夕，回搬保屯路211弄（部分）舊住房成套綜合改造（拆除重建）項目傳來好消息，保屯自2022年12月項目啟動一輪征詢以來，舊改pg電子·(中國)娛樂官方網站至今年5月31日完成全部居民自主搬遷，項目保屯路項目現已啟動改造施工。年底

目前，回搬這個項目創造了成套改造居民參與度（居民知曉率、選票送達率、投票參與率、自主簽約率四個100%）、大體量舊住房改造項目啟動征詢至簽約生效推進速度（120天）、100%居民簽約完成速度（啟動二輪簽約12天實現100%簽約）以及簽約生效后100%搬離速度（36天）“四個第一”。項目還再次刷新了全市舊住房改造項目簽約生效至開工時間的最快速度——166天。

在居民們完成過渡簽約后，各職能部門持續提升項目工程建設審批服務水平，加快協調推進立項手續、工程規劃許可證、施工許可等事項辦理進度。有條件的審批事項實行容缺后補，加快項目審批，確保項目實現居民搬遷和開工建設的最快銜接。

為最大程度降低施工對周邊居民的影響，項目建設周期由三年壓縮到兩年半，原先的小梁薄板結構房屋和不成套房屋將新建為4幢5-7層住宅，通過抽戶釋放部分空間，為回搬的每戶居民配備獨立廚衛，實現成套。相比之前空間逼仄、老年人上下不便的情形，成套改造后的保屯路211弄增加了廚衛、陽臺以及電梯。同時，在設計上，遵循“一戶一方案”全屋定制精細化的設計，增加一系列適老化設施，盡可能從“心”關愛老人。

圖說：施工現場。黃軒供圖

在配套設施方面，地下空間利用將集約化，建設地下車庫，增加區域停車位，打造“全齡化”的社區主題樂園，增加多功能微景觀入口花園，并更新一系列生活配套設施，構建起10分鐘社區生活圈。根據項目建設的最新技術規范要求，項目將執行綠色建筑二星級標準，同時根據海綿城市的建設要求，在地下建設一個60立方米的蓄水池，收集到的雨水將用來澆灌綠化或其它合理用途；屋頂增設光伏板，使用清潔能源，供小區共用部位用電，讓更新后的建筑更宜居、更具韌性、更智慧。同時，區房管局也將按照修繕計劃對周邊房屋進行修繕，以“加梯+房修+環境提升”項目疊加的方式，高標準推進小區綜合改造，平衡居民獲益度，提升小區整體居住環境。

據悉，區房管局、半淞園路街道和南房集團將堅持黨建引領，充分調動各方資源，把惠民生的事辦實、暖民心的事辦細、順民意的事辦好，確保保屯路“后半篇”工作又快又好又穩推進——

堅持“搬離心不離”，在黨建引領下，按照“分手不撒手，聯系不斷檔，管理不缺位，服務不打烊”的原則，做好項目建設期間黨員和群眾的聯系服務工作，持續關注幫助困難特殊家庭，定期電話回訪和走訪慰問。建設期間，按月向居民報告項目進度，同時將邀請熱心居民擔任改造“監督員”，全程監督項目質量、進度、安全等情況。項目竣工之前，提前告知居民后續搬遷計劃，便于居民合理安排生活；項目竣工后，開展居民分批“預看房”活動；回搬工作開始后，鼓勵建成后的物業管理團隊提前服務，形成回搬管家服務小組，根據居民需求，幫助聯系搬遷公司、中介公司等；回搬完成后，提供集中辦理戶籍變更手續等便民服務，解決居民的后顧之憂。

持續關注重建后的驗收環節，研究事關居民切身利益的實際問題，抓嚴抓實項目建成后的物業管理服務質量，確保更新改造后物業服務“不斷檔”，努力把保屯路211弄“小梁薄板”舊住房成套綜合改造項目打造成城市更新的示范標桿。