【pg娛樂電子游戲官網】樓市巨變來了，多少人還沒覺醒！

這條大家好！樓市

這篇是巨變我們每周都會為大家帶來的近期熱點話題或消息的點評。

有時候能不能賺到錢，多少pg娛樂電子游戲官網靠的人還不是能力而是信息差，富人能拿到高收益也正是沒覺因為能夠獲取一手信息、精準抓到周期、樓市及時上車。巨變

所以每周我們都會針對近期的多少熱點新聞，給大家分析、人還盤點，沒覺甚至敏感話題，樓市還在閉門直播中詳細展開，巨變細致分析。多少

本周消息也很多，人還廣州準備推動房票制度，沒覺真的可行嗎？

經濟會議結束，接下來具體落地的速度是什么？

北京開始執行公積金認房不認商貸，開始零星加碼政策，其他城市還會有招數嗎？

這些信息背后到底暗示了什么變化？本月樓市還沒有超重磅消息，4季度沖刺還有什么狠招？

今天只是各個消息的解讀，深入的話題研討，我是放在了我3天的閉門直播課程中去說，想了解最新的政策變化和走向，都可以掃下方二維碼，跟我詳聊。

廣東推動房票安置，可行嗎?pg娛樂電子游戲官網

廣州市規劃和自然資源局表示，通過實施房票安置，降低回遷用地安置需求，實現集約節約用地，縮短城中村改造周期，提升城中村改造效率。同時節省安置臨遷費，減輕財政資金壓力，定向去庫存，多路徑保障村民回遷安置。

大胡子點評：

這個消息出來，廣州成為了首個明確提出“探索房票安置政策機制”的一線城市。

這個做法有3點優勢：

1減輕財政壓力和開發商的壓力

2加快城中村舊改的速度

3快速去新房庫存。

一箭三雕的做法，但怎么落實，效果好不好，這是值得商榷的。

比如房票相當于多少錢呢？是只可以買對應片區的新房？還是全市新房都可以挑選呢？房票是抵錢還是抵面積呢？房票能不能自由買賣呢？

其實房票這種方案在全國其他城市不是什么新鮮嘗試，只不過廣州怎么用，才是最關注的。

今年廣州救市的城市還是很足的，認房不認貸最先推出，其次直接大手筆放開黃埔和番禺的限購，現在又要加快城中村舊改，直接推出房票制度。

相比廣州，其他三個一線城市的動作就少太多了。

但我認為加碼政策只是時間問題。

物價上漲，真的來了？

10月31日晚，貴州茅臺發布公告，經研究決定，自2023年11月1日起上調本公司53%vol貴州茅臺酒（飛天、五星）出廠價格，平均上調幅度約為20％。此次調整不涉及本公司產品的市場指導價格。

康師傅的茶/果汁系列產品在11月1日建議零售價上調。中包裝（500ml）產品，建議零售價從3元/瓶提高至3.5元/瓶，1L裝則是從4元/瓶提高至5元/瓶。

從提價幅度來看，中包裝產品提價幅度約16%，大包裝提價幅度則達到25%，以提價幅度來看，康師傅大包裝的提價幅度，相比前一天貴州茅臺出廠價漲幅（20%）要高。

大胡子點評：

茅臺漲價，有偶然效應，加上茅臺不是普通的生活必須品，有投資屬性，所以茅臺漲價大家感覺也還好。

但后續康師傅也發布漲價消息，那還是值得關注的了。

其實早在上個月，央行已經明確表態，未來“要促進物價低位回升，保持物價在合理水平”。

更多的解釋我不想說，要不然有人又要說我鼓動物價上漲。

學過經濟學基本都知道，溫和通脹模式是可以刺激經濟發展的。

大家不要總想著物價上漲自己收入沒增長怎么辦，經濟好轉，就業會解決，企業有錢賺，工資就會有增長。

實際上如果把時間維度拉長到10年來看，工資是一定有增長的，以前的萬元戶到后面的百萬富翁，到現在的億萬富翁，收入是一定有通脹的。

只不過在每一次通脹的時候，有人能抓住機會讓階級躍升了，而有些人永遠只是跟隨大流，保持小康。

所以我之前一直說，每一次通脹實際上就是一次財富重新洗牌的機會。

大家感受到現在債務壓力大，但只要通脹，債務會被稀釋。

物價上漲的壓力也自然而言不是個問題。

所以不要總把關注度放在自己身上，個體是社會的一個，國家好，社會好，自己才能好。

只要一切是為了提升經濟的，都應該支持和鼓勵。

如果你還是不理解，那我建議你可以來我閉門直播聽一下。

溫和通脹下，對只把錢存起來的人傷害是最大的。

2024年家庭和個人資產要跟隨大勢去做好保值增值工作，話我先提醒到這。

不需要杠，杠就是你贏。

我只能叫醒能理解我意思的人，想知道現在該怎么做的，掃碼加微信觀看閉門直播，可以聽聽我的理解。

深圳要放開指導價？

11月2日下午，坊間又傳出二手房平臺將展示真實掛牌價的消息，還把中介平臺的內部公告都泄露了出來。

但下午這件事被要求暫停了。

大胡子點評：

本來滿心期待，結果等了一場空。

暫停的背后明顯是，此時此刻還不是適合做這件事情。

至于為什么不適合，可能有很多原因，畢竟深圳的松綁不是只影響深圳樓市，而是會產生巨大的傳導作用，還會影響北上的動作。

但后續還會不會做，我認為概率還是很大。

一個是深圳經過3年調控，整體漲幅泡沫被壓得差不多了，很多片區基本回撤了30%左右，極個別盤跌幅還直接超過50%。

敲打的效果還是很明顯的，但如果還持續壓制的話，對深圳的影響也會很大。

最明顯的就是成交量遲遲沒有上來，現在深圳在售新房和二手房的去庫存周期接近24個月，已經遠超警戒線了。

現在四大一線城市，最低迷的就是深圳，所以優化政策是有必要的。

而且公開二手房掛牌價消息只是展示一個透明的價格，我相信還是有很大機會執行的。

至于其他政策的到來，那還得持續看市場的走向。

我們公司就在深圳，對深圳市場的變化和政策還是很關注的，也對各區單盤很熟悉，如果你剛好想了解深圳，可以掃碼加微信詳細聊聊。

建議你加微信后，直接回復深圳買房咨詢，這樣能快速和我們深圳團隊的老師連上線。

信號很強，不解釋。

國家安全部官網微信公眾上昨天發表了一篇文章，值得大家關注。

大胡子點評：

信號很強烈，直接看文字，不解釋，請那些被外界消息洗腦的人，謹言慎行，沒有人可以靠看空自己的國家而發財，看懂可以評論區扣1.

救市錢來了，經濟復蘇指日可待！

10月30日，財政部《關于引導保險資金長期穩健投資加強國有商業保險公司長周期考核的通知》。

此次新政的實質是：鼓勵“國有商業保險公司”投資資本市場，而且鼓勵做中長線（1到3年），而不僅僅是做短線。（1年內）

11月3日晚，央行發布的《始終保持貨幣政策穩健性 著力營造良好的貨幣金融環境》專題文章表示，“新時代金融發展面臨新的挑戰，人民銀行將堅決貫徹落實中央金融工作會議精神，合理把握金融發展規律，完善金融宏觀調控，始終保持貨幣政策的穩健性，更加注重做好跨周期和逆周期調節，充實貨幣政策工具箱，優化資金供給結構，疏通資金進入實體經濟的渠道，著力營造良好的貨幣金融環境?！?/p>

大胡子點評：

之前股市一直低迷，但這次保險資金收到任務要進場且要持有時間3年，這對股市穩定有直接作用。

截至2023年9月末的全國保險業數據，9月末保險業資金運用余額是27.18萬億。

如果這些增量資金殺入股市，股市一定會有明顯改善。

而且背后的信號更值得關注，我們國家搞好經濟的決心是很強烈的。

前幾天的會議也明確了，嚴禁唱衰和唱空的出現，再到之前的萬億國債，大家不妨做個聯想，接下來目的很明確，搞活經濟！

所以朋友們，不要太悲觀了，或許我們確實處在了一個周期的低點，但低迷不可能一直持續的，再冷的冬天也會結束。

更多的雞血我就不打了，成年人需要感性，也同樣需要有理性的邏輯和思考。

危機這個詞的2個字結合非常巧妙，危險和機會永遠并存，但這個社會的財富永遠不可能平均分配給每個人，只會給少部分人。

所以人云亦云的時候，不是顯得你多合群，而是你要想你可能是看不懂邏輯的大多數。

再看11月3日說的要保持貨幣政策穩健性，雖然接下來不會大水漫灌，但持續性的貨幣政策，我認為還是有的。

包括最后兩個月可能還會有降準降息，最遲也會在一季度出來。

現在我們不是只沖今年的GDP目標，而是切切實實解決當前遇到的種種問題。

今年各種動作的效果，都會在明年和后面顯示出來，所以的動作都會有滯后反應，樓市亦然。

如果大家是想了解一下關于底層邏輯的東西，建議大家到我直播間來聽聽看，

我還為來聽課的朋友準備了4份含金量非常高的資料包，其中包括大家覺得房子不好賣怎么辦，我整理了一些賣房的技巧和方法。

還有朋友是糾結賣了之后不知道買哪里，或者無法判斷自己現在的房子是不是還要繼續持有的，我有一些城市價值名單，在這份名單上的，還是可以考慮保留，不在的話就得抓緊時間出手了。

資料包需要在聽課后才會發送給大家，結合課程來使用，才能更好用好，所以還是那句話，有需求的朋友才來掃碼加微信，我把閉門直播課程發給你。