【pg電子·(中國)娛樂官方網站】2.58億、600萬/畝起，新城文體中心又出一塊好地

新城2023-3號地塊指標：
該地塊出讓面積28637平方米或42.96畝，億萬又出
地塊位置：民生路以東、畝起金沙江路以北（金沙江路小學西側）
1.0＜容積率（地上）＜2.2
建筑密度：＜24%
綠地率：≥35%
起拍價：25800萬元，新城pg電子·(中國)娛樂官方網站約601萬/畝
樓面價：4095元/平方
昨天自然資源局掛出的文體這塊地在雙子星東南側，金沙江路小學的中心西側，原為棗礦城二號院的塊好商業地塊。今年七月份剛把該地塊由商業變更為住宅用地，億萬又出掛牌價約600萬/畝和鴻鑫聚景地價保持一致。畝起
我們看看文體一周還有哪些即將上市及開發的新城pg電子·(中國)娛樂官方網站樓盤和土地：
雙子星東側金玉悅府、南側2022-1、文體2022-2地塊均是中心由市直國企魯南投持有，土地單價高達800萬/畝，塊好其中金玉悅府很快封頂但還未銷售。億萬又出
文體中心西側榴芳郡二期（如圖6）即將啟動，畝起實拍顯示正在打基礎墊層，新城目前設計方案還未公示產品力未知。
西巨山回遷房南側、奚仲大廈東側的晟鴻集團地塊拿地三年還未啟動我們把其歸入東巨山片區不再討論。
現階段文體三杰紫悅山、榴芳郡、鴻鑫聚景均是尾盤狀態，年底將全部交付。后期我們將對它們做全面解析。
我們預判新城2023-3地塊大概率會被德圣地產拿下，或是巨山花園三期。
這里我們希望該項目外立面與鴻鑫聚景保持一下，為玻璃幕灰色石材立面與雙子星遙相呼應更為時尚美觀。
切不可用巨山花園原設計及施工團隊，可由中建三局（風華里、玉蘭花園南區承建商）承建如此方能保證建筑品質，不可再辜負了這片熱土，粗制濫造對城市面貌也是一種傷害。
文體三杰已經畫上句號，文體片區最后一波土地開發已經開啟，誰能引領品質潮流？歡迎留言討論……