恒大的這個事情,說簡單點,許的下場可以這么理解:
三年前,已經pg娛樂電子游戲官網你找親戚朋友借來了100萬,擺那買了一套房。皮帶然后你用這套當時價值100萬的許的下場房子,去找銀行抵押貸款,已經拿到了80萬。擺那
這 80 萬,皮帶你先給自家買了輛價值 20 萬的許的下場中產豪車,你覺得自己一下子成了有房有車的已經中產。親戚們找你還錢,擺那你就意思意思,皮帶只還了一部分錢(合計 30 萬,許的下場最多每家只還了 3、已經5萬),pg娛樂電子游戲官網然后告訴他們后續你會給他們高額回報。
你手里還剩下30萬,你要拿去開個小飯館,做生意,細水長流一直來錢。
結果這三年六六大不順,你的生意賠了錢,飯館黃了,只好轉讓給別人。
三年時間到,可你還不起貸款,銀行起訴你還錢,親戚朋友也來向你討債。
于是你發現你的債務總共變成了150萬。
然而,你的資產有多少呢?
三年來,你總共為小飯館投入了 50 萬,最終轉讓費算下來只有20來萬。
那輛價值 20 萬的車,你開了三年,最多值10 萬。
你那套100 萬的房子,現在跌得只剩 80 萬,還賣不掉。
銀行只好低價拍賣了你的房子你的車,只拿回了 60 萬,加上你小店的轉讓費,銀行勉強收回了本金。
但是現在你還欠親戚 70 萬。
也就是說,玩到了一圈,到最后你的房子車子都沒了,還倒欠70萬債務。
而恒大的許家印,比你玩得大,是你的百萬、千萬、億萬倍。就因為他玩得太大,銀行也遠遠拿不回自己的本金。
有人說:許家印及恒大之所以有今天,原因很多。但最主要的,是那些斗膽給他錢的中字號大錢莊,才是罪魁禍首!
網上流傳他貸款一個億,給出的回扣三千萬。如果傳聞屬實,整個利益鏈,沒有一環是無辜的。許家印跟一些西裝領帶沆瀣一氣,各取所需,有人拿大頭,他拿小頭。在整個利益鏈當中,他是個隨時可以被拋棄的棋子而已。唯一的風險是他知道的秘密實在太多,等待他的大概只有一個下場了。
也有人說,錢莊才不做虧本買賣,他們出借都要有資產抵押。恒大所欠的,主要是供應商、建筑商、裝修公司的錢。許家印做事喜歡大手筆,給一些自己不了解的行業瘋狂砸錢,結果投進去的錢都打了水漂。
他有頭銜,做事高調,表面上的富裕,會讓與他合作的公司放松了警惕,沒有及時控制風險,結果被恒大拖死。
許家印拿著銀號的錢去買地,同時欠著建筑商、材料供應商、裝修公司的血汗錢,讓他們出錢給他蓋房子裝修房子,等賣出去了再還錢。
但是,這是有風險的。一旦房子只蓋了一半(甚至還沒動工),許家印就又拿新的地和未完工的房子找銀行貸款,又去買地,繼續欠著錢修房子,最后氣球越吹越大,一旦出現問題,房子不好賣了,恒大沒錢繼續,所有項目就只能停工。
也就是說,許老板拿著拍下的土地和預建項目,再去抵押貸款,再壓迫供應商和建筑商墊資墊料,還把購房人的購房款挪用,再去拿地。如此往復循環地加杠桿,最終捅出天大的黑窟窿。
恒大的操作,最終苦的就是合作方和買了期房的人,辛苦一輩子的錢打了水漂,神仙都拿許家印沒辦法。
還有人追問:恒大的錢,到底去哪里了?
目前只知道,一部分被高管瓜分了。比如恒大董事局前總裁夏海鈞的年薪,高達 2.04億元,其中工資薪金是16500萬元,股權和獎金合計是3900萬元。
恒大集團執行董事、恒大寶集團董事長史俊平,年薪2028.90萬。
恒大集團執行董事兼首席財務官潘大榮,年薪1993.70萬。
這些其實都是小菜,真正的大菜硬菜被誰吃了,誰自己心里知道。
那么,恒大的大黑窟窿眼,拿什么來填?
告訴你一個悲傷的故事,這個坑最后由全國老百姓來填。君且看:油價滋滋往上漲,物價蹭蹭翻跟頭,都是你我在為許家印的錯誤買單。
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