【pg娛樂電子游戲官網】【突發】上海四批次土拍名單出爐！南翔超白金宅地上榜！比肩綠城地塊！

- 2023年的第301天 -

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10月27日下班前，上海土地市場突然發布2023年第四批次擬出讓住宅用地清單信息公示和出讓預告，上海共有15幅涉宅用地正式上架待拍。批次pg娛樂電子游戲官網

其中，名單嘉定一幅地塊上榜，出爐超白城地就位于南翔山姆會員店旁，南翔是金宅肩綠一塊超白金地塊！

比肩綠城地塊的超白金宅地

本次上榜的是南翔山姆旁的嘉定區南翔鎮JDC0202單元29-01、31-02、榜比32-01、突發土拍33-02地塊，上海位于嘉閔高架西側，批次東至鶴槎路、名單pg娛樂電子游戲官網南至嘉前路-嘉寧路、出爐超白城地西至惠亞路-交惠路、南翔北至嘉程路。

這幾幅地塊小編曾多次詳盡解讀過，地塊南側就是山姆會員店和惠亞路中學，西側有蔚來汽車交付中心，北側有商業用地規劃，東側有嘉閔高架，但是還有住宅，不會直接面對嘉閔高架噪音，而過了嘉閔高架就是南翔印象城MEGA。

這里盡享南翔最優質的資源，和最便捷的交通，但是卻又能避免過大的噪音，而且不會面對嘉閔高架東側側未來的交通壓力。

可以毫不夸張的說，這塊地完全比肩綠城南翔地塊，某些方面甚至更好！

和之前預測稍有偏差的是，小編年初預測這個大地塊的4幅小地塊將會分成2部分進行出讓，但這次直接把惠亞路東側的惠亞電子地塊和惠亞路西側的29-01地塊一起打包出讓。因此面積相當之大，達到12.53萬平方米！

此外，今年9月，云翔板塊曾進行了集群式調規公示，住宅容積率進行了提升。

本次出讓住宅用地清單公示的信息中再次明確，29-01地塊容積率: 2.4；31-02地塊容積率: 2.4；32-01地塊容積率: 2.2；33-02地塊容積率: 2.4。

基本可以確定，這里未來將以高層和小高層為主。

地塊實探

小編前段時間曾為大家記錄了這幅地塊的實景，我們一起來看看：

31-02、32-01、33-02地塊

29-01地塊

據上海土地市場，本市擬于11月3日-11月6日期間，發布本批次第一輪住宅用地出讓公告，12月上旬開始組織交易活動；其余地塊將于11月中旬至12月初適時分別發布出讓公告。

部分來源 ｜ 上海土地市場

編輯 ｜ 海潮

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