【pg電子官方網站】上半年提早還貸沖擊波繼續：國有六大行中有5家房貸余額削減

最新出爐的上市銀行2023年半年報顯現，本年上半年，年提居民排隊“提早還房貸”給銀行的早還中pg電子官方網站沖擊進一步增大，作為按揭借款發放主力軍的貸沖大行貸余國有六大行，有5家呈現了個人住宅借款余額削減。擊波繼續家房減。額削

洶涌新聞記者整理發現，上半在處于房地產借款集中度管理制度的年提榜首檔和第二檔算計19家上市銀行中。，早還中2023年上半年。貸沖大行貸余有12家銀行的擊波繼續家房減個人住宅借款余額相較2022年底呈現削減。，額削pg電子官方網站余額添加的上半僅有7家。而在2022年，年提個人住宅借款余額呈現削減的早還中大中型上市銀行數量為5家。

財物質量方面，不同于上一年的全線走高，在發表了相關數據的銀行中，本年上半年，9家個人住宅借款不良率呈現上升，1家相等，4家下降。

這19家上市銀行中，包含榜首檔中資大型銀行中的工行、建行、農行、中行、交行、郵儲銀行；第二檔17家中資中型銀行的13家，分別為10家上市的全國性股份制商業銀行（招行、浦發、興業、中信、民生、光大、安全、華夏、渤海、浙商）以及北京銀行、上海銀行、江蘇銀行。

國有大行：5家房貸余額下降，2家不良率下降。

國有大行受提早還貸的沖擊最為顯著。

作為房貸發放的主力軍，2023年上半年，國有六大行的個人住宅借款算計削減2057億元，而2022年算計添加4049億元，2021年更是算計添加24843億元。

其間，除郵儲銀行外，工行、建行、農行、中行和交行本年上半年的個人住宅借款余額均較上一年底呈現了下降。中行、建行和工行削減的最多，均超越了500億元。

2023年上半年大型銀行個人住宅借款余額及財物質量變化狀況一覽。

不少銀行也在半年報中發表了上半年的新發放房貸狀況。

工行在半年報中發表，個人住宅借款投進總量穩步增長，上半年累計投進超5100億元，較上一年同期多投 481億元； 搶抓二手房市場，繼續優化房貸結構，個人二手房借款累計發放超1500億元， 較上一年同期多發放706億元。

上半年，建行個人住宅借款新投進5246億元。6月末個人住宅借款6.41萬億元，較上年底削減729.04億元，降幅1.13%，主要是個人住宅借款提早還款量添加，抵銷了投進量添加的影響。

“近幾個月新受理的提早還款需求總體上已趨于穩定，比較4月份的峰值下降了不少?！苯ㄐ懈毙虚L李運在該行中期成績會上談到提早還款時表明。

財物質量方面，農行和郵儲銀行的個人住宅借款不良呈現“雙降”。其間，上半年“全力支持各地居民剛性和改善性住宅需求”的郵儲銀行（個人住宅借款余額較上年底添加622.99億元），不良率從上一年底的0.57%下降到了0.50%。

中型銀行：7家房貸余額削減，6家添加。

13家上市中型銀行中，7家在本年上半年呈現了個人住宅借款余額下降，分別是招商銀行、浦發銀行、興業銀行、民生銀行、北京銀行、上海銀行和渤海銀行。其間，浦發、民生、興業和招行的降幅都超越百億。增幅最多的是浙商銀行。該行本年上半年個人房屋借款較上年底添加了170.5億元。

2023年上半年中型銀行個人住宅借款余額及財物質量變化狀況一覽。

在8家發表了個人住宅借款質量的中型銀行中，興業銀行的個人住宅及商用房借款不良率從上一年底的0.56%下降到了本年6月末的0.51%，安全銀行的住宅按揭借款不良率則從上一年底的0.28%下降至本年6月末的0.26%。