【pg電子官方網站】政策效應下北京漲幅連續兩月領跑，旅游型城市成都、三亞等房價回升

從環比漲幅前10的政策城市來看，北京漲幅再居榜首，效應下北續兩10月市場均價為65054元/平方米，京漲pg電子官方網站環比上漲2.17%，幅連房北京在“認房不認貸”政策后釋放出大量潛在的月領游型亞購房需求，近日官宣公積金“認房不認商貸”，跑旅降低購房成本，城市成都對購房者來說是回升一大利好；贛州位居漲幅第二，10月市場均價為11065元/平方米，政策環比上漲0.76%；成都漲幅位居TOP3，效應下北續兩本月市場均價為17970元/平方米，京漲pg電子官方網站環比上漲0.54%。幅連房成都今年以來房地產市場活躍度較高，月領游型亞在強大的跑旅經濟人口支撐加之多輪松綁政策之下，成都市場重新煥發活力。城市成都延安、三亞以及長沙等城市都是旅游資源較為優越的城市，加上三亞近期以來出臺的“認房不認貸”、下調首付比例等，長沙取消首套房限購、優化限售等政策加持，市場現好轉跡象。

從環比跌幅前10的城市情況來看，南昌跌幅領跑，本月市場均價為13666元/平方米，環比下跌2.91%，南昌8月出臺15條樓市新政，整體力度一般，隨著政策效應逐步削弱，市場再次陷入下滑通道；承德和鄂爾多斯房價跌幅緊隨其后，環比跌幅均為2.03%；徐州以1.33%的跌幅位居第四。整體來看，下跌城市以弱二線和三四線城市為主，其中徐州、鹽城、淮安等均位于長三角經濟圈，在周邊的上海、杭州、南京等城市政策松綁后，對這些小城市產生虹吸作用，導致這些城市房價邁入下行區間。