【pg電子·(中國)娛樂官方網站】中國海外發展：與龍華建設成立合資公司開發上海徐匯區240億地塊

10月24日晚間，中國中國海外發展發布公告稱，海外合資擬成立合資公司以收購、發展pg電子·(中國)娛樂官方網站持有及開發上海市徐匯區龍華街道地塊。龍華

公告顯示，建設10月19日，成立間接全資附屬公司中海企業發展及上海龍華建設就彼此聯合競買中國上海市項目地塊訂立聯合競買協議。公司根據招標公告及聯合競買協議規定，上海中海企業發展及上海龍華建設分別按85%及15%的徐匯比例以現金共同支付按金人民幣48.03億元，其中已由中海企業發展支付之部分為人民幣40.83億元。區億

2023年10月24日，地塊合資各方以240.16億元成功競得項目地塊的中國土地使用權。合資各方同意將會在中國成立合資公司以收購、海外合資持有及開發項目地塊，發展屆時合資各方將就該等合資公司的龍華pg電子·(中國)娛樂官方網站成立再訂立協議。

據悉，該地塊為徐匯區龍華街道188N-F-04、188N-F-05、188N-U-04、198-A-03、198-A-04、198-C-02地塊及188N-F-01（部分）、188N-F-03（部分）、188N-U-01、188N-U-03（部分）公共綠地、龍啟路（部分）、規劃一路（部分）、188N-F-02（部分）、188N-U-02（部分）地下空間地塊。

地塊東至天鑰橋南路，西至龍吳路，南至龍耀路，北至龍恒路，規劃為科研設計、商業、辦公樓、居住、租賃住房用地，土地面積22.34萬平，出讓面積為13.52萬平，建筑面積67.32萬平，容積率4.98。

需要注意的是，該地塊需依托浦江實驗室國家級科研平臺，推動打造黃浦江南延伸段WS5單元西片區成為上海人工智能產業集聚標桿，通過與周邊功能組團的有效聯動，構建產、城、人融合為一體的西岸數智中心。

此外，188N-F-05地塊引入企業應符合區域功能定位，依托周邊國家級重大項目落戶契機，引入人工智能頭部企業，推進人工智能產業賦能，實現傳統工業智能化升級，加強培育高能級孵化器，著重科研成果轉化。

出讓文件顯示，本地塊商品住宅部分的房屋裝修標準為5000元/平方米（集采價格）。該地塊住宅部分建成后的房型設計，70平方米以下套型住房建筑面積占項目住房建筑面積的比例應不低于70%。