北京章哥,房地產從業20年,完卵知曉業界門路,供貨pg娛樂電子游戲官網我不做所謂的商都“專家”,只用二十年實戰經驗幫咱們答疑解惑。覆巢
老劉是完卵我曾經的搭檔,只不過我是供貨公司員工,而他是商都掛靠咱們的。也便是覆巢運用總公司的各種資質攬工程,然后交納管理費,完卵都是供貨職業常規。
后來猛的商都一段時間看不到老劉了,一探問才知道由于結算問題和總部鬧掰了,覆巢爽性一拍兩散,完卵pg娛樂電子游戲官網他又掛靠其他公司去了。供貨
這些年偶然見到老劉,知道他又掛靠恒大了,工程做的是又橫又大,高峰期傳說一年能到達N多億。
老劉是個很豪爽的人,只要是他有錢就絕不小氣,常常大手筆的紙醉金迷。做工程的許多都是這種人,要不然也混不起來。但上一年聽說了一件事兒,老劉居然把咱們別的一個搭檔給坑了,坑的人家把僅有的房子都拍賣了。也便是讓那搭檔幫他簽了個告貸的擔保,然后他不還錢,搭檔的房子就沒了。
我聽到這事兒的時分既驚奇也不太驚奇。驚奇的是老劉居然連老搭檔都坑了,那闡明他把知道的人現已坑的差不多了,所以才飲鴆止渴。不驚奇的是已然恒大暴雷了,那他這給恒大做工程的也必定吃掛落兒唄,破產很正常。
今日是老劉給我來電話了,毫不意外的也是借錢,不算太多罷了。我又是既驚奇也不太驚奇,驚奇的是這點兒錢對他這種人來說夠干嘛的呢?不驚奇則是由于恒大暴雷都兩年了,那能扛到今日現已很不簡單了。
和老劉聊了幾句,得知他不是熬了兩年,而是好幾年了。恒大暴雷是2021年,但其實從2018年開端,恒大給供貨商們就陸陸續續的開商票了,也便是打白條,什么時分拿錢沒譜兒的那種。
老劉最開端沒感覺到危機,但隨著商票越來越多他慌了,所以又掛靠了另一家。但別說換店主了,你便是徹底收手也拿不回錢來啊。當然人家恒大也不說不給錢,便是拖著,工程做完了不檢驗,走不完流程那就連要錢的資歷都沒有。
老劉說他其時意識到恒大體出大事兒了,由于到暴雷前不只給的全部都是商票,并且仍是不行轉讓的,那闡明什么就自己想吧。
其實能轉讓的也沒什么意思,敢收這種票的起步便是打七折,乃至上來聊六折的都正常??晒こ痰内A利能有多少啊,誰舍得這么純賠錢?
老劉說他這些年便是在要賬和被要賬中度過的,每天不是吵架打架便是各種投訴維權什么的,但屁用都沒有,恒大便是沒錢,他那點兒錢更是在2萬億里連零頭兒都算不上。聽說恒大光幾千萬的官司就上千個呢,律師團們卻是有活兒干了,保持著一貫作風,使用全部合法的手法和程序拖時間,便是不給錢。
當然也不是徹底不給,老劉說恒大的跟他談過幾回,要拿房抵債??墒菞l件更氣人,對外出售1萬的房子,抵債卻要抵1.5萬的。并且還只準抵30%,別的的七成要補交現金。也便是說恒大把這1.5萬中的0.5萬算抵債,而你要另交1萬的現金。
靠,這不是扯呢嗎,就算恒大不欠錢,自己拿錢直接買也便是1假如平啊。但人家就用這條件談,橫豎怎樣都讓你不合適,想要回債來就得接著往里填。
當然也不光是用房子抵債,還有礦泉水呢,恒大冰泉。老劉說他爽性就沒聊,這么多錢得拉多少礦泉水???弄不好發場洪水都夠了。
我沒跟老劉提他坑搭檔這事兒,想的是留點兒體面。但老劉毫不在乎,自己自動提了,并且張嘴就說那小子活該,是貪心老劉給的N萬好處費才做的擔保。那這怨誰???贏利越高危險越大,富有險中求,成年人就為自己的貪婪買單吧。
老劉的確很直爽,直接說他現已窮途末路了,能借的能賣的都折騰潔凈了,官司卻是必定贏,但得看最終恒大清算能拿回多少了。之所以找我借錢是由于真實想不到他人了,之所以借的不多也是讓我賭一把,假如他拿回的多就給我高息,拿回的少那就算我賭輸了。
那這問題來了,你們覺得我賭了沒有,借給了老劉沒有?假如借了,老劉會不會還有下一輪?
重視“章哥說買房”公共號,有房產相關問題能夠向我發問。
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