【pg電子·(中國)娛樂官方網站】2023觀點商業年會落幕，發布年度商業地產表現研究成果

11月2日，觀點以“看見未來”為主題，商業商業觀點機構主辦的年會年度pg電子·(中國)娛樂官方網站2023觀點商業年會在上海舉行。連續舉辦十一年，落幕作為聚焦商業領域的發布論壇，觀點商業年會一直扎根于廣州、地產深圳、表現香港、研究上海為代表的成果中國最成熟商業城市群，不斷探索新時代的觀點商業變革機會。

中國房地產業協會商業文化旅游地產委員會秘書長、商業商業pg電子·(中國)娛樂官方網站研究員蔡云，年會年度發表了《中國商業地產高質量發展之前景》的落幕演講，她表示，發布社消零售總額還在上升，地產大家要有信心做商業，另外，商業地產業態的豐富多樣化，對經濟發展起到了重要的作用。

印力集團董事長丁力業在演講中表示，近段時間有各類利好政策頻頻出臺，讓企業對未來能夠有更強的信心，消費基礎設施REITs的落地，更讓商業行業迎來了歷史性的機會。

華潤萬象生活有限公司執行董事、副總裁魏小華在演講中表示，復雜的政治、經濟環境令商業世界也在悄然發生變化，正是因為這些變化，才給商業帶來了更多發展的可能性。

在“商業鏗鏘行主題討論”環節，凱德投資(中國)商業管理首席執行官楊欽富表示，市場需要一定的時間重整，各種業態也進入調整期，很多疫情前就決定了的項目會集中入市。但調整期過后，仍然對消費、對商業地產是充滿信心的。

浙江省房地產業協會會長、德信中國董事會主席及執行董事胡一平表示，中國的商業地產、城市更新是未來可期的。

招商商管副總經理賈晉燕在發表演講時指出，消費復蘇的大背景下，商業面臨著新的挑戰和機遇，一方面可以看到消費回歸還是比較理性的；另一方面，出現了旅游大熱、餐飲爆滿、演出市場火爆的情況。

大悅城控股商業管理中心總經理田維龍以《周期演進，高質發展》為題發表演講，結合對于未來市場的一些探索和思考，對大悅城的戰略發展進行了分享。

今年以來，社會消費品零售額等為代表的消費數據均錄得明顯增長。商業資產交易熱度也有所提升，辦公樓依然是最受投資者歡迎的商業資產類別。

購物中心方面，聚焦零售品牌的引入，同時奢侈品限時店的熱度不退。住房租賃行業在政策和金融等多方支持下，也進入了新的發展周期，公募REIT產品給行業提供了完整的商業閉環。文旅業因為疫情管控的放開呈現井噴式增長，但由于觀念改變以及消費主力轉換，人均消費明顯減少。

在此背景下，觀點指數繼續尋找年度引領行業高質發展的主體，樹立商業發展新格局，相關研究成果匯聚成“表現力指數 · 2023年度商業地產表現”，表彰中國商業地產中極具表現力的杰出企業、機構、項目和品牌；在這份權威研究成果中，行業標桿們用數據展現實力，用成績續寫輝煌。

11月2日晚，“表現力指數 · 2023年度商業地產表現”相關研究成果發布儀式舉辦，展示年度商業力量，盤點并肯定這一年極具代表性和指標意義的商業項目、企業和機構。其中，中海商業、招商商管、南國置業、希慎興業、中糧大悅城、中信和業成為2023商業地產年度影響力企業。

看見未來，繼續前行。數百位商業及消費領域的參會嘉賓，一起思考、一起交流，為中國商業地產長遠發展。