【pg電子·(中國)娛樂官方網站】南昌5宗土地出讓2宗觸頂搖號收金4.84億元 3宗地無人競價流拍

觀念網訊：9月7日，南昌5宗住所用地會集開拍，宗土宗地西湖區2宗、地出pg電子·(中國)娛樂官方網站青云譜1宗，讓宗高新艾溪湖東岸一宗、觸頂經開區一宗，搖號億元算計5宗，收金合計258.7147畝，無人起拍總價16.26億。流拍pg電子·(中國)娛樂官方網站

觀念新媒體了解到，南昌西湖區DABJ2023030地塊觸頂熔斷，宗土宗地進入搖號，地出成交價8826.59萬元，讓宗溢價率14.98%。觸頂

該宗地坐落西湖區孺子路以南、搖號億元系馬樁街以東（JC504-B03a）地塊，規劃為二類鄉鎮住所用地、商業用地，面積14.935畝，1.0＜容積率≤1.1；修建密度≤35%；綠地率≥25%；住所計容積修建面積不大于計容積總修建面積的80%；出讓開始價514萬元/畝（合樓面地價7009元/㎡）；土地競價上限591萬元/畝（合樓面地價8059元/㎡）。

西湖區DABJ2023029地塊到達競價上限，相同進入搖號階段，成交價3.96億元，溢價率15.00%。

該宗地坐落西湖區九洲大街以南、涼傘樹路以西、長壽路移動、金環路以北（D02-01）地塊，規劃為二類鄉鎮住所用地兼容鄉鎮社區服務設施用地，面積27.628畝，容積率1.0-2.2，起拍樓面價8502元/㎡，樓面價上限9777.37元/㎡。

別的，青云譜DADJ2023031地塊、經開DAGJ2023032地塊及高新DAFJ2023033地塊均因無人競價流拍。

詳細來看，青云譜區CN205-K01地塊，地塊編號DADJ2023031，坐落青云譜區博學路以東、強五路以南，總面積93.266畝，規劃用處為二類鄉鎮住所用地兼容幼兒園用地，容積率1.0-2.2。起拍樓面價3681.86元/㎡，樓面價上限4234.13元/㎡。

經開區臨空LKQ203-D06地塊，地塊編號DAGJ2023032，坐落南昌經濟技術開發區金水大路以西、七里崗大街以南、規劃路以東、云蓋路以北，總面積77.49畝，規劃用處為二類鄉鎮住所用地、幼兒園用地，容積率1.0-1.8。起拍樓面價2558.36元/㎡，樓面價上限2941.70元/㎡。

高新區YH105-A07、YH105-A09地塊，地塊編號DAFJ2023033，坐落高新區昌東大路以東、艾溪湖四路以北，總面積45.393畝，規劃用處為二類鄉鎮住所用地，容積率1.0-2.2。起拍樓面價6961.43元/㎡，樓面價上限8004.63元/㎡。

據悉，高新DAFJ2023033地塊為第2次參加土拍，初次是因樓面價的原因流拍。此次樓面價下調了1043元/㎡，樓面價上限下調1200元/㎡。