【pg娛樂電子游戲官網】合景悠活：不再執著于規劃，向非住所商場及住所存量商場歪斜

合景悠活 視覺我國 材料圖。

8月30日，悠活于規合景悠活（03913.HK）舉行中期成績交流會，不再pg娛樂電子游戲官網CEO王建輝等到會。執著住上半年，非住合景悠活完成收入18.88億元，所商商場同比下降約8.5%。場及存量其間，歪斜來自第三方的合景劃pg娛樂電子游戲官網收入占比從去年同期的77.3%提升至81.4%。

就物業類型，悠活于規期內，不再住所物業辦理服務收入8.5億元，執著住同比削減10.7%，非住住所物業的所商商場在管建筑面積規劃為1.05億平方米，其間，場及存量第三方住所物業在管建筑面積占住所物業在管建筑面積79.0%。收入削減首要是因為房地產商場承壓，然后導致本集團的在管住所物業出售辦事處數目削減以及住所分部的小區增值服務收入削減。

非住所物業辦理及商業營運服務收入10.38億元，同比削減6.7%。其間，非住所物業分部的物業辦理服務收入為9.09億元，同比下降8.1%。非住所物業的在管建筑面積規劃為1億平方米，其間，第三方非住所物業在管建筑面積占非住所物業在管建筑面積96.0%。收入削減首要是因為若干辦理服務合約的條款于重續時由總額基準調整至凈額基準所造成的。

關于收入下降，王建輝在會上表明，首要是三方面的原因，一是與房地產職業局勢相關，公司地產事務收入下降；一起，公司自動調整事務結構，削減開發商類型的事務，尤其是危險比較大的開發商的事務；此外，公司也在調整現金流比較差的項目。王建輝一起表明，公司現在的事務來自第三方的項目占比87.3%，信任這能夠協助公司對立房地產危險。

合景悠活一起表明，本年是公司的調整年，集團在去危險、多元化、提效能等維度繼續發力。一起，公司及時縮短事務危險敞口，自動調整高危險、低效益項目；此外，公司也在優化事務方向，向非住所商場及住所存量商場歪斜。

盈余才能方面，上半年，合景悠活完成毛利5.96億元；毛利率約為31.6%，同比去年同期上漲1.5個百分點。

規劃方面，到6月底，合景悠活在管面積及合約面積分別為2.05億平方米及2.78億平方米。其間，第三方項目的辦理面積約1.79億平方米，在管面積中占比約87.3%；住所辦理面積與非住所辦理面積為51：49。

對此，合景悠活稱，隨職業進入分解及整合期，物業辦理企業不再執著于營運規劃比賽。公司將優化在管項目組合，一是堅決商場化路途，削減對傳統開發商客戶的依靠；二是繼續進行全業態布局，羅致并沉積全職業的最佳實踐事例；三是在區域上，深耕要點區域，重視更高商業活潑水平的一二線城市，以完成愈加高效的資源整合及集約化運營。