重慶,女發怒懟羅女士無意中發現自己家正在裝修的現自房子被中介掛出來出售,當羅女士詢問中介時,家正介掛pg娛樂電子游戲官網對方的裝修態度十分惡劣,甚至讓羅女士趕緊去告,房對方不告就是被中慫包!
(素材來源:上游新聞)
這一天,羅女士在網上沖浪時,售女看到有房產中介在拍了視頻進行房子的討說介紹。羅女士本來沒打算停下來看,法被但是女發怒懟其中一套房引起了她的注意。
她覺得這套房子非常像她家的房子,羅女士就多看了幾眼,家正介掛結果不看不要緊,裝修一看嚇一跳。房對方羅女士吃驚地發現,被中這不就是她家的房子嗎?
原來,羅女士前一陣在某小區買了一套房子,pg娛樂電子游戲官網最近正在裝修中。視頻中的講解者煞有介事地在她家里講解了一通,可是看房間內的布局和工人,這就是她家的房子呀!
最搞笑的,有人在評論區詢問這套房子怎么賣的,而中介人員則表示這套房子已經賣掉了。這讓羅女士有點懵,自己家的房子賣掉了,自己竟然不知道?
羅女士是沒有打算賣房子的,她趕緊和家人取得聯系,確定家里沒有任何人把房子在房產中介里面掛出來出售。
羅女士就覺得很奇怪,既然家里沒人去掛房子,那中介是怎么進入到她家拍視頻的呢?羅女士打算把這件事查個究竟。
她到物管處查看了家附近的視頻,結果真的有了發現。羅女士發現,事發當時確實有人從圍欄跳進了她家的院子。
羅女士猜測,那應該就是中介人員,她就是這樣拍到自己家房屋內的視頻的。于是,她立馬聯系上了拍攝視頻的中介人員。
羅女士本來想著對方如果道歉并刪除視頻的話,她也就算了,沒想到對方的態度卻非常差。對方嚇唬羅女士稱,她家的裝修是違法的。
對方甚至還直接讓羅女士去告自己,誰不告誰就是慫包。這可把羅女士給氣壞了,未經房主的允許進入房子內,還拍了視頻放在網上,居然還覺得自己十分有道理!
羅女士氣憤地報了警,在民警主持調解中,對方竟然表示,要羅女士先簽了調解書,保證后期不再找中介公司的麻煩,她才會道歉。
羅女士無法接受這樣的處理方式,最終,雙方此次調解不歡而散。隨后,對方在網上發布了一條道歉視頻,說明了情況,卻讓羅女士更加不滿意。
對方在視頻中表示,自己私自進入他人房子拍攝視頻并且發布確實不對,她已經被公司開除,她也愿意承擔任何后果。
然而羅女士卻發現,該名人員說是被開除了,但是視頻卻還是在公司里面拍的。而且在這個視頻中,對方還將她家住所的詳細地址給說了出來,羅女士覺得對方就是故意這樣做的。
在對方的道歉視頻下面,有人覺得羅女士作為業主有點小題大做了,畢竟房子還沒有裝修好,里面沒什么東西,應該沒什么關系。
還有人則認為,中介人員也不容易,更何況已經道歉了,還丟了工作,羅女士得饒人處且饒人,就不要再追究了。
不過,也有人認為,中介的道歉實在沒有誠意,不管別人的房子有沒有裝修好,都不應該私自闖入。
那么,中介人員為了自己的目的,在未經房主的同意下,私自進入羅女士家,并拍攝視頻上傳到網上,這樣的做法是否合法?
一、業主的毛坯房是否可以私自進入?
1、《民法典》規定,所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
該套房子是羅女士所有,作為所有權人,只有羅女士才有權對自己的房屋進行使用、占有并從中獲得收益。
2、《治安管理處罰法》明確規定,非法侵入他人住宅,情節較輕的,處五日以上十日以下拘留,并處二百元以上五百元以下罰款。
該名中介人員未經業主羅女士同意進入他人住宅,已經屬于非法侵入他人住宅,根據以上法規,可以出處行政拘留和罰款。
二、該名人員將業主的房屋信息發到網上是否妥當?
1、羅女士的房屋并不想出售,該中介不但將羅女士的房屋視頻傳到網上,還表示已經賣掉,這樣的行為已經屬于上傳虛假信息,虛假宣傳。
2、《民法典》明確規定,自然人享有隱私權。任何組織或者個人不得以刺探、侵擾、泄露、公開等方式侵害他人的隱私權,不得進入、拍攝、窺視他人的住宅、賓館房間等私密空間。
該中介人員不但拍攝了羅女士的住宅,還泄露了羅女士家的住宅地址,這樣的方式已經侵犯了羅女士的隱私權。
三、羅女士可以如何維權?
《民法典》明確規定,侵權行為危及他人人身、財產安全的,被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。
根據以上法規,羅女士有權要求對方停止侵權行為,并刪掉侵權的視頻,并要求對方賠禮道歉。
個人的住宅和信息不容他人侵犯,如果用來盈利和誤導他人,更屬于違法行為,業主有權依法進行維權。
對于羅女士遇到的事,您是否有類似的遭遇?