【pg電子官方網站】東湖高新、湖南新佳園摘得長沙商業地，宗地不得建造公寓

9月7日，東湖得長長沙2宗商業地塊成功出讓，高新公寓東湖高新集團聯合長沙市麓湘城鄉建造摘得大科城[2023]長沙市038號地塊，湖南pg電子官方網站坐落望城區的新佳[2023]長沙市039號地塊被湖南佳園新空間建造開發有限公司摘得。

值得重視的園摘業地是，兩宗地塊的沙商競買條件清晰“宗地不得建造公寓”。湖南世聯行商場常識中心的宗地數據稱，到8月底，建造長沙內五區商業公寓的東湖得長庫存達263.83萬方，去化周期約47個月。高新公寓

038號地塊成交總價61843萬元，湖南折合樓面價3498元/㎡，新佳由武漢東湖高新集團股份有限公司、園摘業地pg電子官方網站長沙市麓湘城鄉建造開展出資有限責任公司摘得。沙商宗地坐落岳麓區岳麓大街，宗地出讓面積100451.65平方米，由Y05-E14、Y05-E42、Y05-E40、Y05-45-2地塊組成。

該宗地塊的競買條件指出，該宗地只能用于工業項目及配套商業建造，不得進行公寓、住所等房地產運營開發。一起，競買人（或其控股股東）須為A股上市企業，從事工業園區開發運營至少15年，已開發運營工業園區面積不低于300萬平方米。競得人須要點環繞數字經濟、生命健康、智能制作及新材料等工業方向，引進或培養科創渠道、新式研制組織、企業總部等，其間三類500強企業或其區域分支總部不少于2家，項目入駐企業須報備岳麓山大學科技城辦理委員會。別的，競得人須自我克制不低于該宗地總計容建筑面積30%物業，且競得人許諾自我克制物業自竣工檢驗合格后十年內不得出售。

[2023]長沙市039號地塊被湖南佳園新空間建造開發有限公司底價摘得，成交總價2412萬元，折合樓面價1676元/㎡。該宗地坐落望城區金山橋大街彩霞路以北，金坪路以西（高星分區洗心禪周邊地區E06-D15地塊東南部），宗地出讓面積為7997.33平方米，容積率≤1.8。

依據地塊的競買條件，競得人需許諾在項目用地交給之日起6個月內正式開工建造，項目用地交給之日起18個月內完結項目建造并投入全體運營。競得人需許諾自我克制商業用地計容建筑面積的50%，自我克制年限為40年。競得人需許諾在項目建成投產后接連5年在湘江新區交納稅收不低于7500萬元，年納稅額不低于1500萬元。宗地不得建造公寓。

瀟湘晨報記者牛蕊。