【pg娛樂電子游戲官網】首開沙河高教園地塊案名疑似「梧桐星宸」

首開以31.97億地價上限+2.3萬平現房銷售面積上限，雙觸頂競得的高教沙河高教園地塊，案名疑似「梧桐星宸」。園地pg娛樂電子游戲官網

小道消息，塊案越秀也加入了操盤。名疑

地塊距離昌平線沙河高教園地鐵站僅600米，桐星臨近六環路和京藏高速，首開沙河似梧周邊高等院校很多。高教

早高峰的園地話，從沙河高教園上車，塊案比在朱辛莊相對來說更容易一些。名疑pg娛樂電子游戲官網

位于朱辛莊的桐星新項目「大華啟宸府」，產品面積段為80-120平米左右兩至三居，首開沙河似梧按照銷售指導價6.2萬/平計算，高教總價約496萬起。園地

「梧桐星宸」銷售指導價期房部分5.5萬/平，現房部分5.7萬/平。

周邊4公里內在售新房項目國子郡、中海匯智里。

商業方面，周邊有永旺國際購物中心、龍德廣場、悅薈萬科廣場、世紀華聯、沃爾瑪、沙河物美文化廣場等。

醫療方面，周邊有昌平區沙河醫院(二級甲等醫院)、積水潭醫院回龍觀院區等。

地塊占地約6.15萬平，建面約12.73萬平，容積率為2.5、2.3、2.0、2.4、2.0等，控高45米。

控規來看，每個住宅地塊建控規模都不大，住宅容積率最低2.0，預計高板小社區，共分為8個小地塊，每塊地都十分方正，利于排布。

CP01-0302-0002地塊實施超低能耗建筑。