【pg電子官方網站】與你有關！四大銀行發布公告——

近來，有關央行、有關國家金融監督管理總局發布《關于下降存量首套住宅借款利率有關事項的有關pg電子官方網站告訴》近來，央行、有關國家金融監督管理總局發布《關于下降存量首套住宅借款利率有關事項的有關告訴》。

依據四大行公告內容，此次調整規模是有關：2023年8月31日前已發放的和已簽訂合同但未發放的首套住宅商業性個人住宅借款。假如借款發放或簽訂合同時不契合首套住宅規范，有關但當時已契合所在城市首套住宅借款方針的有關，也契合本次調整規模。有關

依據公告，有關2019年10月8日（不含當日）前發放、有關已轉換為借款商場報價利率（LPR）定價的有關起浮利率借款，以及2019年10月8日（含當日）至2022年5月14日（含當日）發放的有關借款，利率最低可調整至相應期限LPR不加點。有關pg電子官方網站借款發放時所在城市首套房貸利率方針下限高于全國方針下限的，按發放時當地首套房貸利率方針下限履行。

2022年5月15日（含當日）至2023年8月31日（含當日）已發放的或已簽訂合同但未發放的，利率最低可調整至相應期限LPR減20個基點；借款發放時所在城市首套房貸利率方針下限高于全國方針下限的，按發放時當地首套房貸利率方針下限履行。

值得注意的是，不管哪種狀況，如借款利率低于全國下限，銀行將不作調整。關于最初挑選基準利率定價的借款，以及固定利率借款，各家銀行表明，可請求轉換為選用LPR定價的起浮利率借款，再按起浮利率調整履行。

借款人需求主意向銀行請求嗎？

關于原借款發放時履行首套房貸利率規范的存量房貸，客戶無需提交請求，各大行將于2023年9月25日會集調整。

關于二套及以上房貸且契合調整條件、不良借款償還積欠本息的房貸客戶，可于2023年9月25日起向銀行提出請求，各大行將于10月25日對已受理并批閱經過的進行會集調整。

別的，當時履行固定利率或基準利率定價的存量房貸，需向銀行自動請求利率調整，先依照中國人民銀行相關要求轉換為LPR定價的起浮利率借款，再按上述調整規矩調整借款利率。

哪些存量房貸不在調整規模內？

建行表明，當時履行利率如低于本次首套住宅借款擬調整到的利率水平，則不進行調整。從借款類型看，住宅公積金借款、組合借款中的住宅公積金借款，購買商鋪等商業用房的借款，不在本次調整規模內；工行表明，關于組合貸中的商業性個人住宅借款，契合條件的可獨自調整利率水平。

怎么確認是不是首套房 需求供給什么資料？

多家銀行清晰，“認房不認貸”后被確定為首套房的存量個人商業性住宅借款，契合調整規模。（相關報導：）首套房借款客戶無需供給相關資料，但契合要求的二套房貸借款人，需求供給比方當地房子管理部門出具的房子套數查詢證明等。

假如首套房貸有拖欠怎么辦？

多家銀行表明，契合調整規模但有拖欠的借款，原則上還清拖欠前暫不調整，還清拖欠后能夠調整。實踐履行需依據具體狀況判別，可咨詢借款經辦組織。

來歷：歸納新華社、央視財經。