【pg電子·(中國)娛樂官方網站】【三批次土拍】2.48億！夏莊兩宗地塊發布出讓公告，總建面7.08萬㎡

11月4日，批次青島三批次擬供地塊中城陽夏莊街道銀河路北和王沙路東兩宗地塊發布出讓公告，土拍總占地面積約4.51萬㎡，億夏pg電子·(中國)娛樂官方網站建筑面積約7.08萬㎡，莊兩宗地起拍總價2.48億元。布出

申請人可于2023年11月7日至2023年11月28日下載出讓文件，告總兩宗地塊計劃拍賣時間為：2023年11月29日上午9:00。建面

公告指出，批次地塊只接受單獨申請，土拍不接受聯合申請。億夏pg電子·(中國)娛樂官方網站本次拍賣的莊兩宗地地塊不設底價，采用增價拍賣方式，布出按照價高者得的告總原則確定競得人。

【銀河路北、天風北路西地塊】

地塊位于城陽區夏莊街道銀河路北、批次天風北路西，占地面積約31438㎡，容積率1.6，建筑面積約50300.8㎡，建筑密度28%，綠地率30%，起拍樓面地價3288元/㎡，起拍總價1.65億元，競買保證金1.65億元。

1號地塊項目周邊配套情況

交通：該地塊臨近劉家營公交車站有129路、613路、634路等公交車，地塊南側為銀河路，東側為天風路，地塊緊鄰規劃的地鐵10號線。

教育與醫療：地塊西北側為景明路九年一貫制學校、香邑漫步幼兒園，地塊西側為青島城陽古鎮正骨醫院。地塊周邊規劃有 36 班小學、6 班幼兒園，街道級衛生服務中心，養老院等。

文體設施及商業：地塊距離夏莊街道運動公園 0.5 公里。地塊周邊規劃有街道級體育活動中心，街道級綜合文化站等。

【王沙路東、源頭河南地塊】

地塊位于城陽區夏莊街道王沙路東、源頭河南，占地面積約13641㎡，容積率1.5，建筑面積約20461.5㎡，建筑密度30%，綠地率30%，起拍樓面地價4056元/㎡，起拍總價0.83億元，競買保證金0.83億元。

2號地塊項目周邊配套情況

交通：該地塊臨近安樂社區公交車站有109路、111路、131路等公交車，地塊西側為王沙路，北側為源頭河。

教育與醫療：地塊東側為源頭小學、西側為三臺小學、南側為云頭崮小學、城陽十七中學、龍湖錦璘原著幼兒園，距離城陽區第三人民醫院3.5公里；地塊周邊規劃有6班幼兒園，街道衛生服務中心，養老院，三甲醫院等。

文體設施及商業：地塊北側為法海寺。地塊周邊規劃有街道級體育活動中心、街道級綜合文化站等。

注意事項：

1.本次出讓地塊裝配式建筑等相關要求詳見出讓地塊的《山東省房地產開發項目住房城鄉建設領域建設條件意見書》。

2.本次出讓住宅地塊內配建的養老服務設施用房由競得人根據青島市《關于加強新建住宅小區配建養老服務設施用房規劃、建設和移交管理的通知》（青民?！?019〕29號）要求，建設并無償移交城陽區民政部門。

3. 本次出讓地塊內的砂石土資源屬國家所有，納入公共資源交易平臺進行統一處置，不可以資源化利用的、滿足消納要求的工程建設產出物統一由平臺公司進行規范處置。

9月28日，詳細清單表正式發布，供應量較前兩個批次大幅增加！共計出讓地塊57宗，占地面積約179.4萬㎡，總建筑面積約352.19萬㎡。擬出讓時間段跨度同樣為3個月，9月27日-12月30日。