【pg娛樂電子游戲官網】多家銀行今起下調存量首套房貸利率

根據中國人民銀行、國家金融監督管理總局發布的今起通知，9月25日，下調pg娛樂電子游戲官網多家銀行啟動存量首套住房貸款利率下調。存量

據統計，首套本次首套房貸款利率下調平均約為0.8個百分點。房貸此次，利率首套房貸利率的銀行下調是基于2023年8月31日的關于降低存量首套住房貸款利率通知，各大銀行于2023年9月25日紛紛采取行動。今起

以四大銀行為例，下調調整范圍包括2023年8月31日（含當日）前，存量銀行已發布和已簽訂合同尚未發放的首套商業性個人住房貸款，且符合個人住房貸款發放時，房貸pg娛樂電子游戲官網套數性質為首套住房貸款或個人住房貸款發放時，利率套數性質為二套住房貸款及以上，銀行但當前已符合所在城市首套住房貸款政策。

調整方式有兩種，第一種方式是自2023年9月25日起由借款人向承貸的金融機構提出申請，協商變更合同約定的利率水平；第二種方式是自2023年9月25日起由借款人向承貸的金融機構提出申請，由金融機構新發貸款置換存量首套商業性個人住房貸款。

兩種方式調整后的利率水平不會有明顯的區別。調整原則是新發放貸款的利率水平由金融機構與借款人自主協商確定，但在貸款市場報價利率（LPR）上加點幅度，不得低于原貸款發放時所在城市首套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。

專家表示，存量首套住房貸款利率下調，有助于促進經濟平穩運行，一方面減輕消費者還貸的壓力，另一方面也是有利于銀行長久發展。當前，房地產已經不是經濟發展的主要驅動力，但是拖累著GDP的增長，需要穩定房地產來促進經濟平穩發展。

對于銀行來說，下調存量首套住房貸款利率是對國家政策的積極響應，有助于國家經濟的平穩運行。從長久來看，存量房屋供給過剩，不會出現房價上漲，存量首套住房貸款利率的下調，有助于刺激消費，促進經濟發展。

據中國網報道，目前，工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行、興業銀行等多家銀行已經在手機銀行上線了“存量房貸利率調整”功能，客戶可以便捷查詢本次調整后的房貸利率，并實時關注辦理進度。