【pg電子·(中國)娛樂官方網站】7月我國70城新房價格：20城環比上漲 二三線城市跌落

　　中新社北京8月16日電 (記者 龐無忌)7月份我國70個大中城市房價仍處于調整階段。月國

　　當月，城新房價上漲城市數量繼續削減。格城pg電子·(中國)娛樂官方網站我國國家統計局16日發布的環比數據閃現，7月份，上漲市跌70個大中城市中，線城新建產品住所和二手住所出售價格環比上漲城市別離有20個和6個，月國比上月別離削減11個和1個。城新

圖為7月16日，格城北京一售樓處出售人員為看房者推介新房。環比 中新社記者 蔣啟明 攝。上漲市跌

　　各線城市新建產品住所出售價格環比相等或下降。線城國家統計局城市司首席統計師繩國慶指出，月國7月份，城新一線城市新建產品住所出售價格環比接連兩月相等；二線城市新建產品住所出售價格環比由上月相等轉為下降0.2%；三線城市新建產品住所出售價格環比下降0.3%，格城pg電子·(中國)娛樂官方網站降幅比上月擴展0.2個百分點。

　　58安居客研究院院長張波表明，從7月房價數據來看，房地產商場全體還處于下行階段，企穩上升動力稍顯缺乏。7月房地產相關方針信號較為密布，但由于方針詳細細則并未在一二線城市全面落地，方針的實踐效能仍然有待8月之后逐步閃現。

　　張波指出，需注意二線城市新房價格環比“轉跌”。7月份，盡管成都、?？?、西安等地的新房價格環比仍然小幅上揚，但二手房價格環比現已開端跌落，商場張望心情開端延伸。近期不少二線城市傳出將出臺方針下降二套房首付份額等音訊，這關于改進性需求進場將起到積極作用。不過，商場的分解會導致支撐性方針在不同城市作用呈現差異。

圖為7月14日，山西太原一售樓部，出售參謀向客戶推銷產品房。 中新社記者 韋亮 攝。

　　貝殼研究院以為，整體而言，我國中大城市房價進入下行調整階段，價格跌落的首要原因是商場上供需聯系發生變化。官方數據閃現，1-7月，住所竣工面積同比增加20.8%，待售面積同比增加19.5%；但需求方面，出售繼續走弱。

　　不過，國家統計局新聞發言人付凌暉日前表明，現在房地產商場整體處于調整階段，部分房企運營遇到必定困難，特別是一些龍頭房企債款危險有所露出，影響商場預期，但這些問題是階段性的。貝殼研究院指出，我國住宅需求尤其是改進性需求仍然較大。跟著保交樓方針和化解房企債款危險的行動獲得作用，未來需求入市可以使房價企穩。(完)。