【pg電子·(中國)娛樂官方網站】敲黑板

關于存量首套住宅，敲黑板商業性個人住宅借款利率調整等購房者關懷的敲黑板問題，郵儲銀行列舉了九個購房者常見的敲黑板pg電子·(中國)娛樂官方網站問題景象并給出了相關答復。

景象一。敲黑板

我在郵儲銀行有一筆個人住宅借款還未結清，敲黑板請問是敲黑板否能夠進行利率調整？

郵儲銀行答：進行存量房貸利率調整的借款需求一起契合以下條件：一是歸于商業性個人住宅借款（商業用房借款、公積金住宅借款等均不在此規模內）；二是敲黑板2023年8月31日前現已發放的或許已簽訂合同但未放款的；三是借款發放時履行首套住宅借款利率方針，或許您的敲黑板實踐住宅狀況契合所在城市首套房規范的；四是借款發放利率高于借款發放時點所在城市房貸利率方針下限。

景象二。敲黑板

我在郵儲銀行有一筆個人住宅借款還未結清，敲黑板pg電子·(中國)娛樂官方網站是敲黑板2023年8月曾經發放、其時履行的敲黑板是首套房方針，請問是敲黑板否契合調整條件？

郵儲銀行答：如您的借款發放利率高于發放時點所在城市房貸利率方針下限，根據您的敲黑板信息，開始以為您的敲黑板借款契合存量房貸利率調整條件。后續我即將經過官網、網點等途徑發布詳細操作細則，請您及時留心。

景象三。

我在郵儲銀行有一筆還未結清的個人住宅借款，是2023年8月曾經且按二套房借款利率方針發放的?，F在，依照我所在城市方針，我的房子能夠確定為首套，請問我的借款是否契合調整條件？

郵儲銀行答。：根據您的狀況，開始以為，您的借款契合本次存量房貸利率調整條件。建議您提前準備相關證明資料，后續詳細請求流程可參照我行發布的細則。

景象四。

我在郵儲銀行有一筆還未結清的個人住宅借款，是2023年8月曾經且按二套房借款利率方針發放的?，F在，依照我所在城市方針，我的房子依然被確定為二套，請問是否契合調整條件？

郵儲銀行答：根據規定，您的該筆借款不契合調整條件。此次存量房貸利率調整只針對首套房借款，二套房借款不在本次調整規模內。

景象五。

假如調整后，我的房貸利率能降到多低？

郵儲銀行答：根據規定，契合條件且調整后的房貸利率水平，在LPR上的加點起伏，不得低于原借款發放時房子所在城市同期限（按原借款合同期限）的首套房貸利率方針下限，詳細而言，本次調整不觸及LPR，僅是調整對應的加點起伏?，F在，各城市首套房貸利率方針下限，以人民銀行各省級分行官方網站發布的為準，詳細利率調整起伏及規矩以我行后續公告為準。

景象六。

我現在的房貸是公積金借款或公積金組合貸，能否請求存量房貸利率調整？

郵儲銀行答：根據規定，本次存量房貸利率調整只針對存量商業性個人住宅借款，如您的借款是公積金借款或是組合貸中的公積金借款部分，均不在本次調整規模內。關于組合貸中的商業性個人住宅借款，契合監管條件的可獨自調整利率水平。

景象七。

我在郵儲銀行有一筆還未結清的個人商用房借款，請問是否契合調整條件？

郵儲銀行答：根據規定，您的該筆借款不在調整規模內。商業用房（含商住兩用房）等非住宅借款不歸于此次存量房貸利率調整的規模。

景象八。

假如我的房貸現在有拖欠，能否請求存量房貸利率調整？

郵儲銀行答：針對契合調整規模但現在存在拖欠狀況的借款，原則上暫不支撐進行存量房貸利率調整，需求您歸還拖欠后再請求，感謝您的理解和支撐！詳細以我行后續公告為準，如有貳言可聯絡借款經辦行。

景象九。

什么時候能進行利率調整？

郵儲銀行答：我行正抓住擬定操作細則，開始定于9月25日承受客戶請求，詳細時刻以我行公告為準，請您及時留心。

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