【pg電子·(中國)娛樂官方網站】存量房貸利率怎樣調？說清楚了→

近來，存量楚→央行、房貸國家金融監督管理總局發布《關于下降存量首套住宅借款利率有關事項的利率pg電子·(中國)娛樂官方網站告訴》，到9月7日，樣調六大國有銀行均已發布存量首套房貸利率調整計劃，說清針對大眾關懷的存量楚→相關問題作出了官方回應。

01。房貸

借款人需求主意向銀行請求嗎？

關于原借款發放時履行首套房貸利率規范的利率存量房貸，客戶無需提交請求，樣調各大行將于2023年9月25日會集調整。說清

關于二套及以上房貸且契合調整條件、存量楚→pg電子·(中國)娛樂官方網站不良借款償還積欠本息的房貸房貸客戶，可于2023年9月25日起向銀行提出請求，利率各大行將于10月25日對已受理并批閱經過的樣調進行會集調整。

別的說清，當時履行固定利率或基準利率定價的存量房貸，需向銀行自動請求利率調整，先依照中國人民銀行相關要求轉換為LPR定價的起浮利率借款，再按上述調整規矩調整借款利率。

02。

哪些存量房貸不在調整規模內？

建行表明，當時履行利率如低于本次首套住宅借款擬調整到的利率水平，則不進行調整。從借款類型看，住宅公積金借款、組合借款中的住宅公積金借款，購買商鋪等商業用房的借款，不在本次調整規模內；工行表明，關于組合貸中的商業性個人住宅借款，契合條件的可獨自調整利率水平。

03。

怎么確認是不是首套房 需求供給什么資料？

多家銀行清晰，“認房不認貸”后被確定為首套房的存量個人商業性住宅借款，契合調整規模。首套房借款客戶無需供給相關資料，但契合要求的二套房貸借款人，需求供給比方當地房子管理部門出具的房子套數查詢證明等。

04。

假如首套房貸有拖欠怎么辦？

多家銀行表明，契合調整規模但有拖欠的借款，原則上還清拖欠前暫不調整，還清拖欠后能夠調整。實踐履行需根據具體情況判別，可咨詢借款經辦組織。

(來歷：央視財經)。