【pg娛樂電子游戲官網】個人住房貸款哪些銀行強？

文/《清華金融談論》資深修改。孫世選。住房

本文梳理了6家國有大型銀行和12家全國性股份制商業銀行的貸款pg娛樂電子游戲官網個人住宅貸款數據。數據顯現，銀行2023年6月末，個人有8家銀行的住房個人住宅貸款余額在1萬億元以上。

我國人民銀行、貸款金融監管總局8月31日晚間聯合發布《關于下降存量首套住宅貸款利率有關事項的銀行告訴》，自9月25日起，個人存量首套住宅商業性個人住宅貸款的住房借款人可申請置換房貸或許洽談改變原房貸利率水平。

存量個人房貸是貸款銀行重要的優質財物，存量房貸利率的銀行調整，可能對銀行的個人息差甚至利率帶來沖擊。詳細的住房影響規?？赡苡卸啻竽?？這需求數據說話。

2022年底，貸款pg娛樂電子游戲官網我國個人住宅貸款余額達38.8萬億元。2023年二季度末，我國個人住宅貸款余額降至38.6萬億元。

圖1 我國個人住宅貸款余額。

筆者梳理了6家國有大型銀行和12家全國性股份制商業銀行的個人住宅貸款數據。

表1 6家國有大型銀行和12家全國性股份制商業銀行的住宅貸款余額。

數據來歷：各銀行財報。

注：興業銀行和渤海銀行的數據為個人住宅及商用房貸款數據。??。

2023年6月末有8家銀行的個人住宅貸款余額在1萬億元以上。

數據顯現，2023年6月末，有8家銀行的個人住宅貸款余額在1萬億元以上。

其間，我國建設銀行個人住宅貸款余額最高，為6.41萬億元；其次為我國工業銀行，達6.37萬億元；我國農業銀行達5.32萬億元；我國銀行達4.86萬億元；我國郵政儲蓄銀行達2.32萬億元；交通銀行達1.50萬億元。6家國有大型銀行算計達26.78萬億元，相當于2023年6月末悉數個人住宅貸款余額的69.4%。換言之，近七成的個人住宅貸款余額在6家國有大型商業銀行。

股份制商業銀行中，2023年6月末個人住宅貸款余額最高的是招商銀行，達1.38萬億元；其次為興業銀行，達1.09萬億元。

其他的股份制商業銀行中，2023年6月末中信銀行個人住宅貸款余額達9525億元；上海浦東發展銀行達8548億元；我國光大銀行達5916億元；我國民生銀行達5606億元；華夏銀行達3210億元；安全銀行達2899億元。廣發銀行暫未發表2023年中期數據，其2022年底的個人住宅貸款余額為2848億元。渤海銀行和浙商銀行的個人住宅貸款余額均不到2000億元。恒豐銀行暫未發表2023年中期數據，其2022年底的個人住宅貸款余額為536億元。

這18家銀行的2022年底個人住宅貸款余額算計達33.64萬億元，約占2022年底個人住宅貸款余額38.8萬億元的86.7%。

2023年上半年，大多數銀行的個人住宅貸款余額有所下滑。

2023年上半年，大多數銀行的個人住宅貸款余額有所下滑，這與個人住宅貸款余額我國個人住宅貸款余額的下降走勢是共同的。

其間，我國建設銀行下降了729億元，我國工商銀行下降了576億元，我國銀行下降了603億元，我國農業銀行下降了295億元。

2023年上半年，不包括未發表數據的廣發銀行和恒豐銀行，國有大型商業銀行和全國性股份制商業銀行中有6家銀行的個人住宅貸款余額有所上升。其間，我國郵政儲蓄銀行增長了623億元，浙商銀行上升了171億元，中信銀行上升了84億元。

Review of Past Articles -。

01。

02。