【pg電子·(中國)娛樂官方網站】重磅！認房不必認貸！寧波已有銀行履行

來歷：寧波晚報。重磅

8月25日晚，認房認貸記者從本地大型房產中介處取得音訊，不必pg電子·(中國)娛樂官方網站他們現已收到單個銀行告訴，寧波即日起履行住建部、已有銀行央行、履行金融監管總局告訴要求的重磅首套房借款“認房不必認貸”新政。

詳細而言。認房認貸，不必只需你要買的寧波房子是購房所在地的首套房。（按家庭計，已有銀行包含夫妻兩邊和未成年子女）。履行，重磅pg電子·(中國)娛樂官方網站不管家庭名下有沒有房貸——即使在其他城市有房貸還沒結清，認房認貸都可享用首套房借款方針，不必首付兩成、利率4%。（按最新5年以上期LPR-20基點）。

此前，寧波各大銀行在批閱房貸時都要“認貸”，假如征信顯現有一筆房貸未結清，即使這筆房貸對應的這套住宅是在國內其他城市的，且在寧波無房，也按已有一套房子算，再買算二套房。

現在已知開端履行“認房不必認貸”新政的銀行還只有兩家，房產中介人士表明后續需重視其他銀行會否跟進。

近期有購房計劃的市民，主張先向房貸請求銀行咨詢詳細房貸方針。

新聞鏈接。

住建部、中國人民銀行、金融監管總局8月5日聯合印發《關于優化個人住宅借款中住宅套數確定規范的告訴》，推進履行購買首套房借款“認房不必認貸”方針措施。

告訴清晰，居民家庭（包含借款人、愛人及未成年子女）請求借款購買產品住宅時，家庭成員在當地名下無成套住宅的，不管是否已使用借款購買過住宅，銀行業金融機構均按首套住宅履行住宅信貸方針。

此項方針作為方針東西，歸入“一城一策”東西箱，供城市自主選用。

8月25日還有一項樓市新方針——財政部、稅務總局、住建部聯合發布《關于連續施行支撐居民換購住宅有關個人所得稅方針的公告》，清晰“換房退個稅”方針連續至2025年12月31日。

所謂“換房退個稅”，是指“對出售自有住宅并在現住宅出售后1年內涵商場從頭購買住宅的納稅人，對其出售現住宅已交納的個人所得稅予以退稅優惠”。

此前，這項方針的有效期限是2022年10月1日至2023年12月31日。三部分今日的公告，則將之連續到了2024年1月1日至2025年12月31日，即今年末到期后再連續兩年。

詳細方針內容見下圖：