【pg電子官方網站】方針來了，深圳這些豪宅還在降價……

當下深圳樓市這小日子太難熬了，關于新政每天都是深圳望眼欲穿。

掐指一算，豪宅還降pg電子官方網站間隔四個一線城市表態現已曩昔半個月了，方針來了至今仍在密布醞釀心情中。深圳

下一個新政的豪宅還降落地時刻無法猜測，但間隔上一個落地的方針來了新政，現已曩昔了整整一個月。深圳

期間商場的豪宅還降實在反響怎么呢？

01。

把時刻拉回到7月14日，方針來了深圳雙證合一方針落地，深圳利好心情短期內被點著，豪宅還降而后又漸漸歸于安靜。方針來了

雙證合一后，深圳pg電子官方網站深圳灣片區部分房源還在降價。豪宅還降

從商場端拉幾個成交數據來看。

建成于2011年的。寶能邃古城北區。，緊鄰深圳灣口岸，戶數比較多，巨細戶型都有。

小區一套156平中樓層，最新成交價2150萬，單價13.7萬/平，比較合證前的成交價，廉價了200萬左右。

鴻威海怡灣。，2010年的小區，容積率2.0，主打海景，為占地5.3萬平的低密度改進豪宅。

一套150平高樓層，總價2300萬，單價15.3萬/平。據說在雙證合一之前，還有買家承受這個價格，方針出來之后，反而欠好賣了。

小區別的一套坐落A棟01戶型的142平四房，中心樓層，最新成交價2680萬，相較于前史峰值的3800萬，跌了近三成。

不過，現在該戶型全體掛盤價比較高，報價均在3000萬左右，想以上一套的成交價位去淘筍，或許需求一點命運。

02。

提價會感染，降價也是如此。

蛇口這邊，聞名海景豪宅。半島城邦三期。，這個月成交了一套231平高樓層，總價5000萬，單價21.6萬/平。

比照高峰期的6800萬，廉價了足足1800萬。

據了解，小區現在還有別的一套197平的低樓層，也能看海景，業主把價格降到了4400萬，還沒有成功出售，此前低樓層成交價都是在5500萬左右。

還有最近爭議比較大的寶中。壹方玖。譽。

據統計，剛剛曩昔的7月份，壹方玖譽小區共成交12套房源。

這些房源大部分都是中低樓層，成交單價遍及在13萬多到14萬多區間。

其間價位最高的一套，為147平高樓層，以2268萬總價成交，折合單價15.37萬/平。

相較于高峰期超20萬/平的價格，壹方玖譽跌幅至少在25%以上，部分急賣的房源，乃至把價格拉回到了2019年。

03。

有一說一，深圳樓市這輪下行周期，現已完成了從剛需盤到豪宅的價格回調。

雖然看空心情許多，但無可否認，好房子仍然是最值得長時刻持有的硬通貨。

看看最近連續暴雷的理財產品就知道了，房地產遇冷還有方針托住，這些理財產品，才是真實意義上的精準收割。

到現在為止，深圳樓市泡沫和水分根本被擠得七七八八，再持續大跌的或許性不大，撿漏時機倒仍是有的。

現在這個時分，拋開城市根本面和方針層面傳遞的利好信號，一股勁地說深圳房價還沒跌到位，這主意有些過于失望。由于究竟還要跌多少才契合預期，許多人也答復不出來。

房價跌回到2015年，相同會有人買不起，房價漲回到2021年峰值，仍然會有人搶著買。

也有不少讀者問，假定深圳樓市完全涼涼了會怎么樣，成果便是全國絕大多數城市的房子都會崩盤，沒有人可以置身事外。

在一個相對安全的時刻節點，買入深圳核心區的優質房子，從長時刻來看，這是穩賺不賠的挑選。

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