【pg電子·(中國)娛樂官方網站】“認房不認貸”新政出臺，松江樓市狀況怎么樣？

跟著上海全面履行“認房不必認貸”方針，認房有關房產交易的貸新最新音訊從各個交際媒體傳出。近來，政出pg電子·(中國)娛樂官方網站記者前往多處樓盤、臺松中介公司實地造訪，江樓一探新政對松江樓市的市狀影響。

新房商場咨詢人氣旺。

9月1日，認房上海市住建委等四部分聯合印發《關于優化我市個人住宅貸款中住宅套數確認規范的貸新pg電子·(中國)娛樂官方網站告知》，從9月2日起履行“認房不必認貸”方針。政出音訊一出，臺松新房商場一石激起千層浪。江樓

“新政出來今后，市狀來問詢樓盤狀況的況樣客戶顯著增多，從早到晚，認房每天至少招待二三十人?！庇浾呖吹?，設在松江形象城的某新房樓盤招待處近來人氣頗高，即便是工作日，現場也有不少正在咨詢的市民?！白罱W上預定看房的人數激增，比之前多了20%，等月底咱們售樓處敞開了估量人會更多?！背鍪廴藛T介紹。

記者在造訪過程中發現，購房者的心情顯然是被新政落地點著了，部分新樓盤的樣板房還未敞開，看房心切的市民就已前往項目現場?！霸蹅冎耙幌蛟讵q疑買不買房，已然新政出臺了就先來看看方位，為后邊預定看房做準備?！笔忻窭钕壬缡钦f。

二手房掛牌量小幅上漲。

新政對松江二手房商場的提振效果尤為顯著。有中介告知記者，以松岳名都小區為例，新政出臺當天就有客戶致電要求出售房子，“客戶原先是張望心態，一向沒有確認出售價格，現在新政落地，考慮到小區地理方位好，報價比之前上漲了3%左右”。另一名首要擔任松江大學城片區的中介也表明，近期掛牌量顯著增加了。

“不過大部分購房者現在還是以張望為主?！币幻康禺a商場業內人士向記者泄漏，關于二手房而言，定價與房齡、裝飾程度關聯度更高，因新政而提價的趨勢不顯著?！百彿啃枨蠛罄m或許會被漸漸激起出來，但現在來看商場回暖仍需更多時刻?！?。

實踐需求是消費榜首考量。

盡管新樓盤的咨詢業務量明顯上升，二手房的掛牌量也有必定漲幅，但樓市并未呈現“過熱”狀況。

記者在采訪中了解到，成交的客戶以剛需購房者居多?！靶陆山涣藥滋?，都是現已看了房但其時猶疑不決的客戶?！庇谐鍪廴藛T總結，大多數是本來就有購房方案的客戶，新政讓他們享用到了“二套變首套”的福利，激起他們快速入市。

樓市會不會因新政呈現過熱或許？多名業內人士對此持對立定見，他們以為新政出臺是一種對商場調控的手法，中心是穩住商場預期、促進消費。

來歷：上海松江。