【pg電子官方網站】首開股份：前9個月簽約金額447億元，9月無新增土地儲備

首開股份 視覺中國 資料圖

10月10日，首開股份（600376.SH）披露2023年9月份銷售情況簡報。股份

數據顯示，月簽約金元月pg電子官方網站9月份首開股份共實現簽約面積14.36萬平方米，額億簽約金額40.53億元。無新其中，增土公司及控股子公司共實現簽約面積7.53萬平方米（含地下車庫等），地儲簽約金額22.23億元；公司合作項目共實現簽約面積6.83萬平方米（含地下車庫等），首開簽約金額18.29億元。股份

今年前9個月，月簽約金元月首開股份共實現簽約面積169.84萬平方米，額億pg電子官方網站同比降低27.31%；簽約金額447.33億元，無新同比降低30.89%。增土

此外，地儲自發布今年8月銷售簡報以來，首開9月份該公司沒有新增土地儲備。

為了快速回籠資金，首開股份近期連續掛牌轉讓手中資產。

10月9日，首開股份發布公告稱，公司及香港皓年有限公司已與意向受讓方簽訂《產權交易合同》，北京聯寶房地產有限公司將以6.9億元的價格轉讓給意向受讓方。

北京聯寶分別由首開股份、香港皓年持股61.5%、38.5%，該公司現主要業務為租賃經營北京市朝陽區聯寶公寓項目。

首開股份與香港皓年以6.9億元將聯寶公司100%股權轉讓給意向受讓方，其中首開股份將取得轉讓價款為4.24億元，香港皓年將取得轉讓價款為2.66億元。

但公告并未披露此次的受讓方是哪家公司。

首開股份指出，北京市朝陽區聯寶公寓項目自持經營多年，租金收入漲幅不大。若公司繼續持有經營，帶來的利潤和凈現金流有限，未來增值潛力較小，對其進行轉讓有利于快速回籠資金，優化公司財務狀況。預計公司本次轉讓股權可實現所得稅前利潤約3.5億元。

此外，首開股份在9月份還宣布掛牌轉讓鉑郡商街和璞瑅商街。

9月25日，首開股份公告稱，公司將通過在北京產權交易所公開掛牌的方式轉讓全資子公司北京首開云錦鉑郡商業管理有限公司（鉑郡公司）100%股權及全部債權、北京首開云錦璞瑅商業管理有限公司（璞瑅公司）100%股權及全部債權。掛牌股權的轉讓價格將不低于北京市國有資產監督管理委員會或其授權機構備案的資產評估結果；首次掛牌債權轉讓價格以截至掛牌日的實際發生金額為準，最終成交金額以公開交易結果為準。