【pg電子·(中國)娛樂官方網站】重磅！最新通知發布，劍指“炒房”！

就在昨日，炒房住建局發布了關于《規范房地產經紀服務的重磅最新意見》的通知。

這一次通知，通知pg電子·(中國)娛樂官方網站不是發布臨時起意，而是炒房充分結合了近期房產市場的情況而發布的。

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本次通知主要意在規范房地產經紀服務行為，加強房地產經紀行業管理，發布通篇閱讀該通知，炒房為大家總結了以下要點。重磅最新

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1、強化房地產經紀機構及從業人員管理：

要求房地產經紀機構備案管理。發布

推行經紀從業人員實名上崗制度。炒房

實行行業信息公示制度，重磅最新將信息公開向社會。通知

2、規范服務事項：

強調房地產經紀機構的公示內容。

強調明碼標價制度，明確服務項目和收費標準。

規范交易服務行為，包括書面告知服務內容、簽署政策知悉確認書等。

鼓勵使用標準交易合同，要求與備案的網簽合同一致。

強調房源信息發布要經過委托人同意，進行核驗。

落實存量房交易資金監管。

3、合理定價：

鼓勵房地產經紀機構分檔定價，根據服務內容和質量，合理收費。

提倡費率與成交周期和房屋成交價格掛鉤，降低費用。

4、提升管理服務水平：

建立房屋交易綜合管理服務平臺，提供房源核驗和便民服務。

5、整治違規行為：

增強整治力度，處理壟斷行為。

針對違規行為，包括不明碼標價和虛假廣告，實施處罰。

不得利用微信、抖音、快手等網絡平臺捏造、散布不實信息，炒作房價上漲制造恐慌，散布虛假消息擾亂市場秩序。

其余方面則還有實施信用評價，加強行業自律管理等內容。

這份通知的下發背后，明確了對中介機構在網絡平臺上炒房和散布虛假消息的禁止，這一規定針對的正是過去一段時間里出現的一些炒房行為，以及散布不實消息，其實這條細則主要還是住建打預防針，并且“劍指”炒房和哄抬房價。

在過去一段時間里，西安數個紅盤背后，例如全運村抱團漲價，保利天悅…等背后，都少不了經紀機構扇風點火的身影。

由于市場現狀，目前的房地產中介從業者，越是規矩做事，賺錢越少，但越是游走在灰色地帶的，卻越賺錢。

此外，最近發生的引人矚目的“牛某”重大詐騙案件，該事件在西安房產市場乃至全國市場引起了廣泛關注。

有關于這一案件的詳細分析和案件經過，相關部門已經有多篇文章和通報發出，在此不再贅述。

其案件正是利用了人性的弱點，由于交易處在暗面，脫離了相關部門的監管，包括交首付、出具“認購書”等……最終造成了大量家庭的財產損失。

而這一次的通知下發，既是對過去事件的回應，確保房地產交易更加透明和有序，以防止再次發生類似的欺詐行為；也是對經紀服務的規范得到了進一步的強化，尤其是在合同簽訂、交易資金監管方面。

總體而言，這份《意見》對于西安房產市場來說是絕對好的消息，有助于提高房地產經紀行業的規范性，并打擊不正當行為，尤其是炒房行為。

未來的房產市場在這份通知的保障之下，市場各方可以更加安全、有信心進行交易，有助于市場的平穩和健康發展。